Na skróty

Money.pl

Grupy dyskusyjne

jakie koszta wynajecia lokalu? gastronomia

Grupy dyskusyjne
jakie koszta wynajecia lokalu? gastronomia
poprzedni wątek | następny wątek pl.biznes
2006-03-14 17:13

jakie koszta wynajecia lokalu? gastronomia

|
witam

Dopiero zaczynam myslec o dzialalnosci w uslugach dla ludu i kresle
sobie wstepny kosztorys. Czy ktos, kto wynajmuje lokal pod dzialalnosc
moglby pomoc?

Nie wiem nawet jakiego rzedu kwoty trzeba przygotowac pod wynajem. Ile
kosztuje wynajecie lokalu w scislym centrum miasta wielkosci ok 200tys
mieszk? Wiem, ze "to zalezy", ale napiszcie na jakie kwoty nalezy sie
nastawic. Czy jest to 15zl za metr czy raczej 1500zl za metr.

Jesli potrzeba wiecej szczegolow to chodzi mi o otwarcie malej
gastronomii, bardziej na wynos w centrum Torunia (nie musi byc glowna
ulica Szeroka, ale jedna z do niej przylegajacych juz tak). Mysle o
jakichs 20-30 m kw - sprzedaz jak pisalem na wynos, wiec moze byc nawet
bez powierzchni przeznaczonej na konsumpcje.

p.s. Na jakie inne koszta musze sie nastawic? Jakies pozwolenia,
koncesje (nie bedzie sprzedazy alkoholu). Co musze zalatwic w przypadku
dzialalnosci gastronomicznej?

wiem, ze na razie niezla lama ze mnie, ale mam sporą determinację i
naprawdę liczę na Waszą pomoc. Ostatnio wspolnie pomoglismy otworzyc
zaklad mechaniczny - to mnie zmotywowalo do zadania pytania publicznie :)

--
body {
name: '||';
visit: url('http://www.vivamozilla.civ.pl');
blog: url('http://onrad.moblog.pl/');
}
2006-03-15 08:35

Re: jakie koszta wynajecia lokalu? gastronomia


Użytkownik "| napisał w wiadomości
news:dv6q34$77o$1@inews.gazeta.pl...
> witam
>
> Dopiero zaczynam myslec o dzialalnosci w uslugach dla ludu i kresle sobie
> wstepny kosztorys. Czy ktos, kto wynajmuje lokal pod dzialalnosc moglby
> pomoc?
>
> Nie wiem nawet jakiego rzedu kwoty trzeba przygotowac pod wynajem. Ile
> kosztuje wynajecie lokalu w scislym centrum miasta wielkosci ok 200tys
> mieszk? Wiem, ze "to zalezy", ale napiszcie na jakie kwoty nalezy sie
> nastawic. Czy jest to 15zl za metr czy raczej 1500zl za metr.
>
> Jesli potrzeba wiecej szczegolow to chodzi mi o otwarcie malej
> gastronomii, bardziej na wynos w centrum Torunia (nie musi byc glowna
> ulica Szeroka, ale jedna z do niej przylegajacych juz tak). Mysle o
> jakichs 20-30 m kw - sprzedaz jak pisalem na wynos, wiec moze byc nawet
> bez powierzchni przeznaczonej na konsumpcje.
>
> p.s. Na jakie inne koszta musze sie nastawic? Jakies pozwolenia, koncesje
> (nie bedzie sprzedazy alkoholu). Co musze zalatwic w przypadku
> dzialalnosci gastronomicznej?
>
> wiem, ze na razie niezla lama ze mnie, ale mam sporą determinację i
> naprawdę liczę na Waszą pomoc. Ostatnio wspolnie pomoglismy otworzyc
> zaklad mechaniczny - to mnie zmotywowalo do zadania pytania publicznie :)
>
> --
> body {
> name: '||';
> visit: url('http://www.vivamozilla.civ.pl');
> blog: url('http://onrad.moblog.pl/');


Cenę najmu to najlepiej sam sprawdzisz, dwa punkty oddalone od siebie a
różnica już może być kolosalna. Proponuje spacer po terenie , którym jesteś
zainteresowany i "zasięgnąć języka" od najemców, właściciel lokali lub
czasami spotkasz pustostany z nr tel. do właściciela. Sprawdź regionalne
ogłoszenia i biura nieruchomości. Po takiej weryfikacji będziesz miał obraz
cen.

We Wrocławiu, na bocznych uliczkach przy rynku były ostatnio lokale po 60-80
zl/mq.

Niestety, do takiej działalności lokalu powinien być usytuowany przy ciągu
o dużym nasileniu ruchu pieszego.

Czynsz nie powinien przekraczać 8-10 % zakładanych obrotów.

Jeżeli zamierzasz sprzedawać w ścisłym znaczeniu tylko "kanapki" a nie
frytki czy kebab odpada m.in. wentylacja wyciągowa na którą nie każdy
właściciel budynku wyraża zgodę a o protestach mieszkańców już nie wspomnę.

Jeżeli będziesz posiadał na oku lokal, to swoją drogę do biznesu zacznij od
Sanepidu.

Polecam

http://haccp.gastrona.pl/

http://www.hamburger.pl/

ht tp://www.przeglad-gastronomiczny.pl/archiwum.php

2006-03-15 16:55

Re: jakie koszta wynajecia lokalu? gastronomia

|
@ napisał(a):
[...]

Wielkie dzieki, zwlaszcza za linki :)

--
body {
name: '||';
visit: url('http://www.vivamozilla.civ.pl');
blog: url('http://onrad.moblog.pl/');
}
2006-03-15 17:40

Re: jakie koszta wynajecia lokalu? gastronomia


Użytkownik "| napisał w wiadomości
news:dv9dd4$kd9$1@inews.gazeta.pl...
>@ napisał(a):
> [...]
>
> Wielkie dzieki, zwlaszcza za linki :)
>
gdyby taka osoba chciala otworzyc punkty takie we Wrocławiu?

2006-03-15 18:20

Re: jakie koszta wynajecia lokalu? gastronomia

|
@ napisał(a):
> Użytkownik "| napisał w wiadomości
> news:dv9dd4$kd9$1@inews.gazeta.pl...
>> @ napisał(a):
>> [...]
>>
>> Wielkie dzieki, zwlaszcza za linki :)
>>
> gdyby taka osoba chciala otworzyc punkty takie we Wrocławiu?

Przeformatuj albo rozwin pytanie bo nie rozumiem :)

--
body {
name: '||';
visit: url('http://www.vivamozilla.civ.pl');
blog: url('http://onrad.moblog.pl/');
}
2006-03-16 08:56

Re: jakie koszta wynajecia lokalu? gastronomia


Użytkownik "| napisał w wiadomości
news:dv9idi$f2o$2@inews.gazeta.pl...
>@ napisał(a):
>> Użytkownik "| napisał w
>> wiadomości news:dv9dd4$kd9$1@inews.gazeta.pl...
>>> @ napisał(a):
>>> [...]
>>>
>>> Wielkie dzieki, zwlaszcza za linki :)
>>>
>> gdybys chcial otworzyc takie punkty we Wrocławiu?
>
> Przeformatuj albo rozwin pytanie bo nie rozumiem :)
>
> --
> body {
> name: '||';
> visit: url('http://www.vivamozilla.civ.pl');
> blog: url('http://onrad.moblog.pl/');

to bym sie pisał.

2006-03-16 17:12

Re: jakie koszta wynajecia lokalu? gastronomia

|
@ napisał(a):
> to bym sie pisał.

jako wspolnik? a we wroclawiu myslisz ze sie oplaci?


--
body {
name: '||';
visit: url('http://www.vivamozilla.civ.pl');
blog: url('http://onrad.moblog.pl/');
}
2006-03-17 09:13

Re: jakie koszta wynajecia lokalu? gastronomia


Użytkownik "| napisał w wiadomości
news:dvc2os$hgn$2@inews.gazeta.pl...
>@ napisał(a):
>> to bym sie pisał.
>
> jako wspolnik? a we wroclawiu myslisz ze sie oplaci?

w Toruniu rownież sie oplaci:-), tylko 1-kwestia to
lokalizacja,lokalizacja,lokalizacja.

Tak, myslalem o utworzeniu tego typu dzialalnosci w paru punktach.

2006-03-14 17:13

jakie koszta wynajecia lokalu? gastronomia

|
witam

Dopiero zaczynam myslec o dzialalnosci w uslugach dla ludu i kresle
sobie wstepny kosztorys. Czy ktos, kto wynajmuje lokal pod dzialalnosc
moglby pomoc?

Nie wiem nawet jakiego rzedu kwoty trzeba przygotowac pod wynajem. Ile
kosztuje wynajecie lokalu w scislym centrum miasta wielkosci ok 200tys
mieszk? Wiem, ze "to zalezy", ale napiszcie na jakie kwoty nalezy sie
nastawic. Czy jest to 15zl za metr czy raczej 1500zl za metr.

Jesli potrzeba wiecej szczegolow to chodzi mi o otwarcie malej
gastronomii, bardziej na wynos w centrum Torunia (nie musi byc glowna
ulica Szeroka, ale jedna z do niej przylegajacych juz tak). Mysle o
jakichs 20-30 m kw - sprzedaz jak pisalem na wynos, wiec moze byc nawet
bez powierzchni przeznaczonej na konsumpcje.

p.s. Na jakie inne koszta musze sie nastawic? Jakies pozwolenia,
koncesje (nie bedzie sprzedazy alkoholu). Co musze zalatwic w przypadku
dzialalnosci gastronomicznej?

wiem, ze na razie niezla lama ze mnie, ale mam sporą determinację i
naprawdę liczę na Waszą pomoc. Ostatnio wspolnie pomoglismy otworzyc
zaklad mechaniczny - to mnie zmotywowalo do zadania pytania publicznie :)

--
body {
name: '||';
visit: url('http://www.vivamozilla.civ.pl');
blog: url('http://onrad.moblog.pl/');
}
2006-03-15 08:35

Re: jakie koszta wynajecia lokalu? gastronomia


Użytkownik "| napisał w wiadomości
news:dv6q34$77o$1@inews.gazeta.pl...
> witam
>
> Dopiero zaczynam myslec o dzialalnosci w uslugach dla ludu i kresle sobie
> wstepny kosztorys. Czy ktos, kto wynajmuje lokal pod dzialalnosc moglby
> pomoc?
>
> Nie wiem nawet jakiego rzedu kwoty trzeba przygotowac pod wynajem. Ile
> kosztuje wynajecie lokalu w scislym centrum miasta wielkosci ok 200tys
> mieszk? Wiem, ze "to zalezy", ale napiszcie na jakie kwoty nalezy sie
> nastawic. Czy jest to 15zl za metr czy raczej 1500zl za metr.
>
> Jesli potrzeba wiecej szczegolow to chodzi mi o otwarcie malej
> gastronomii, bardziej na wynos w centrum Torunia (nie musi byc glowna
> ulica Szeroka, ale jedna z do niej przylegajacych juz tak). Mysle o
> jakichs 20-30 m kw - sprzedaz jak pisalem na wynos, wiec moze byc nawet
> bez powierzchni przeznaczonej na konsumpcje.
>
> p.s. Na jakie inne koszta musze sie nastawic? Jakies pozwolenia, koncesje
> (nie bedzie sprzedazy alkoholu). Co musze zalatwic w przypadku
> dzialalnosci gastronomicznej?
>
> wiem, ze na razie niezla lama ze mnie, ale mam sporą determinację i
> naprawdę liczę na Waszą pomoc. Ostatnio wspolnie pomoglismy otworzyc
> zaklad mechaniczny - to mnie zmotywowalo do zadania pytania publicznie :)
>
> --
> body {
> name: '||';
> visit: url('http://www.vivamozilla.civ.pl');
> blog: url('http://onrad.moblog.pl/');


Cenę najmu to najlepiej sam sprawdzisz, dwa punkty oddalone od siebie a
różnica już może być kolosalna. Proponuje spacer po terenie , którym jesteś
zainteresowany i "zasięgnąć języka" od najemców, właściciel lokali lub
czasami spotkasz pustostany z nr tel. do właściciela. Sprawdź regionalne
ogłoszenia i biura nieruchomości. Po takiej weryfikacji będziesz miał obraz
cen.

We Wrocławiu, na bocznych uliczkach przy rynku były ostatnio lokale po 60-80
zl/mq.

Niestety, do takiej działalności lokalu powinien być usytuowany przy ciągu
o dużym nasileniu ruchu pieszego.

Czynsz nie powinien przekraczać 8-10 % zakładanych obrotów.

Jeżeli zamierzasz sprzedawać w ścisłym znaczeniu tylko "kanapki" a nie
frytki czy kebab odpada m.in. wentylacja wyciągowa na którą nie każdy
właściciel budynku wyraża zgodę a o protestach mieszkańców już nie wspomnę.

Jeżeli będziesz posiadał na oku lokal, to swoją drogę do biznesu zacznij od
Sanepidu.

Polecam

http://haccp.gastrona.pl/

http://www.hamburger.pl/

ht tp://www.przeglad-gastronomiczny.pl/archiwum.php

1 | 2
Podobne dyskusje
2005-10-10 18:24

poszukuje lokalu do wynajecia

poszukuje lokalu do wynajecia
szukam dobrze usytuowanego lokalu do wynajecia. miasto do 100 tysiecy mieszkancow od 120 do 300 metrow powierzchni parter lub I-sze pietro konatkt: colin_0@WYTNIJTOpoczta.onet.pl ...
2005-11-20 19:30

lokal do wynajecia Sopot

lokal do wynajecia Sopot
lokal do wynajecia Sopot - firma lub osoba prywatna, parter - przy ulicy, okolo 80 m2, ul. Armii Krajowej szczegoly - prosze dzwonic tel. 509-55-23-89 ...
2005-12-14 22:18

120 m2 do wynajecia Warszawa

120 m2 do wynajecia Warszawa
Do wynajęcia powierzchnia 120 m2 Warszawa Gocław na sklep, biuro inne nie gastronomiczne tel. 0 695 660 868 -- ...
2006-03-14 17:13

jakie koszta wynajecia lokalu? gastronomia

jakie koszta wynajecia lokalu? gastronomia
witam Dopiero zaczynam myslec o dzialalnosci w uslugach dla ludu i kresle sobie wstepny kosztorys. Czy ktos, kto wynajmuje lokal pod dzialalnosc moglby pomoc? Nie wiem nawet jakiego rzedu kwoty trzeba przygotowac pod wynajem. Ile kosztuje wyna...
2006-03-21 21:47

Wesela, Komunie, Bankiety, Targi, Catering, Szkolenia, Gastronomia

Wesela, Komunie, Bankiety, Targi, Catering, Szkolenia, Gastronomia
Restauracja Santa Fe w Hotelu Światowit *** w Łodzi serdecznie zaprasza do współpracy. Mamy najlepsze ceny w mieście - sprawdź sam! Organizujemy wszystko kompleksowo i profesjonalnie. Doradzimy Ci wszystko w zakresie organizacyjnym: wesela komunie ...
2006-03-21 21:47

Wesela, Komunie, Bankiety, Targi, Catering, Szkolenia, Gastronomia

Wesela, Komunie, Bankiety, Targi, Catering, Szkolenia, Gastronomia
Restauracja Santa Fe w Hotelu Światowit *** w Łodzi serdecznie zaprasza do współpracy. Mamy najlepsze ceny w mieście - sprawdź sam! Organizujemy wszystko kompleksowo i profesjonalnie. Doradzimy Ci wszystko w zakresie organizacyjnym: wesela komunie ...
2006-04-22 22:19

jakie piwo w lokalu nad morzem

jakie piwo w lokalu nad morzem
Witam Otwieram lokal nad morzem. Chce sprzedawac piwo w srodku lokalu (pub) oraz przy chodniku gdzie spaceruja wczasowicze. Mam do wyboru pomiedzy (musze wybrac dystrybutora): Tyskie, (debowe, lech) ,a zywiec, (warka strong) Jakie piwo lepiej...
2006-05-17 16:29

Poszukuje powierzchni do wynajecia

Poszukuje powierzchni do wynajecia
Z przeznaczeniem na calodobowy sklep z alkoholem. Warszawa Ochota, Mokotow, Wola ta strona Warszawy ok. 20-30m2. Moze byc do remontu. ...
2006-07-19 21:23

Lokal 45m2 do wynajecia,Katowice, duze osiedle.

Lokal 45m2 do wynajecia,Katowice, duze osiedle.
Wynajme lokal o powierzchni 45m2 w Katowicach na duzym osiedlu. Lokalizacja jest atrakcyjna druga,wieksza czescia budynku zainteresowala sie juz 'Zabka', mysle ze pozostale oddzielone 45m2 jest idealne na kazdy sklep (inny branza niz Zabka). Oferta w...
2006-12-11 01:27

jakie koszta ? stworzenie miejsc.planu zagospodarowania przestrzennego

jakie koszta ? stworzenie miejsc.planu zagospodarowania przestrzennego
Witam, Jestem w posiadaniu działki ujętej w studium planu zagospodarowania przestrzennego jako działka pod usługi. Chcę tam umiejscowić pewną inwestycję komercyjną. Wystąpiłem do gminy o ustalenie miejscowego planu dla mojej działki. Gmina uchwałę...