Na skróty

Money.pl

Grupy dyskusyjne

Wynajem- jak uniknac przychodu

Grupy dyskusyjne
Wyszukiwarka
zaawansowana >
Wynajem- jak uniknac przychodu
poprzedni wątek | następny wątek pl.soc.prawo.podatki
2009-09-09 18:28

Wynajem- jak uniknac przychodu

kichu
Witam Grupowiczow
Nadal szukam mozliwosci jak rozwiazac zgodnie z przwem moj klopot.
Jestem jedynym wlasciecielem spoldzielczego mieszkania wlasnosciowego. Chce
je oficjalnie wynajac. Niestety kasa z wynajmu idzie do podzialu jeszcze
miedzy moje dwie siostry. A moja sytuacja jest taka ze nie moge miec zadnego
dochodu. Czy jesli zrobie jedna z siostr wspolwlasciecielem to ona moze w
swoim imieniu odprowadzac podatek ( ja napisze oswiadczenie o zrzeczeniu sie
korzysci z wnajmu) czy to dziala tylko wobec wspolmalzonkow?Jesli taka opcja
jest mozliwa to czy siostra moze byc wspolwlascicielem np.w 1/10 czesci.
Naprawde nie wiem jak ten problem ugryzc, niestety jak na razie calkowita
darowizna lub sprzedaz mieszkania nie wchodzi w gre
Serdecznie pozdrawiam i dziekuje za wszystkie odpowiedzi
Krzysztof

2009-09-09 18:31

Re: Wynajem- jak uniknac przychodu

witek
kichu wrote:
> Witam Grupowiczow
> Nadal szukam mozliwosci jak rozwiazac zgodnie z przwem moj klopot.
> Jestem jedynym wlasciecielem spoldzielczego mieszkania wlasnosciowego. Chce
> je oficjalnie wynajac. Niestety kasa z wynajmu idzie do podzialu jeszcze
> miedzy moje dwie siostry. A moja sytuacja jest taka ze nie moge miec zadnego
> dochodu. Czy jesli zrobie jedna z siostr wspolwlasciecielem to ona moze w
> swoim imieniu odprowadzac podatek ( ja napisze oswiadczenie o zrzeczeniu sie
> korzysci z wnajmu) czy to dziala tylko wobec wspolmalzonkow?Jesli taka opcja
> jest mozliwa to czy siostra moze byc wspolwlascicielem np.w 1/10 czesci.
> Naprawde nie wiem jak ten problem ugryzc, niestety jak na razie calkowita
> darowizna lub sprzedaz mieszkania nie wchodzi w gre
> Serdecznie pozdrawiam i dziekuje za wszystkie odpowiedzi
> Krzysztof
>
>
A nie da się go uzyczyć siostrze, a ona niech już sobie robi z tym co chce.
2009-09-09 18:40

Re: Wynajem- jak uniknac przychodu

kichu

Użytkownik "witek" napisał w wiadomości
news:h88l8l$46t$16@inews.gazeta.pl...
> kichu wrote:
>> Witam Grupowiczow
>> Nadal szukam mozliwosci jak rozwiazac zgodnie z przwem moj klopot.
>> Jestem jedynym wlasciecielem spoldzielczego mieszkania wlasnosciowego.
>> Chce je oficjalnie wynajac. Niestety kasa z wynajmu idzie do podzialu
>> jeszcze miedzy moje dwie siostry. A moja sytuacja jest taka ze nie moge
>> miec zadnego dochodu. Czy jesli zrobie jedna z siostr wspolwlasciecielem
>> to ona moze w swoim imieniu odprowadzac podatek ( ja napisze oswiadczenie
>> o zrzeczeniu sie korzysci z wnajmu) czy to dziala tylko wobec
>> wspolmalzonkow?Jesli taka opcja jest mozliwa to czy siostra moze byc
>> wspolwlascicielem np.w 1/10 czesci.
>> Naprawde nie wiem jak ten problem ugryzc, niestety jak na razie calkowita
>> darowizna lub sprzedaz mieszkania nie wchodzi w gre
>> Serdecznie pozdrawiam i dziekuje za wszystkie odpowiedzi
>> Krzysztof
> A nie da się go uzyczyć siostrze, a ona niech już sobie robi z tym co
> chce.
>
no wiec wlasnie taki byl moj pierwszy pomysl. Niestety do wynajmu konieczny
jest tylul prawny do lokalu, czego umowa uzyczenia nie daje.
Krzysztof

2009-09-09 19:33

Re: Wynajem- jak uniknac przychodu

cef
kichu wrote:

> no wiec wlasnie taki byl moj pierwszy pomysl. Niestety do wynajmu
> konieczny jest tylul prawny do lokalu, czego umowa uzyczenia nie daje.
> Krzysztof

Skąd taki wniosek?
2009-09-09 20:11

Re: Wynajem- jak uniknac przychodu

witek
kichu wrote:
> Niestety do wynajmu konieczny
> jest tylul prawny do lokalu, czego umowa uzyczenia nie daje.

Jak nie jak tak.

Spiszcie umowę użyczenia na papierze, a dla większego poparcia nawet
notarialnie i w zasadzie urzędnik do notarialnego papierka będzie się
bał przypieprzyć.

Siostra będzie mogła na jego podstawie jak najbardziej spisać umowę
najmu na siebie, bo jak najbardziej dysponuje lokalem i ma do niego
tytuł prawny.
2009-09-09 20:19

Re: Wynajem- jak uniknac przychodu

mvoicem
witek wrote:

> kichu wrote:
>> Witam Grupowiczow
>> Nadal szukam mozliwosci jak rozwiazac zgodnie z przwem moj klopot.
>> Jestem jedynym wlasciecielem spoldzielczego mieszkania wlasnosciowego.
>> Chce je oficjalnie wynajac. Niestety kasa z wynajmu idzie do podzialu
>> jeszcze miedzy moje dwie siostry. A moja sytuacja jest taka ze nie moge
>> miec zadnego dochodu. Czy jesli zrobie jedna z siostr wspolwlasciecielem
>> to ona moze w swoim imieniu odprowadzac podatek ( ja napisze oswiadczenie
>> o zrzeczeniu sie korzysci z wnajmu) czy to dziala tylko wobec
>> wspolmalzonkow?Jesli taka opcja jest mozliwa to czy siostra moze byc
>> wspolwlascicielem np.w 1/10 czesci. Naprawde nie wiem jak ten problem
>> ugryzc, niestety jak na razie calkowita darowizna lub sprzedaz mieszkania
>> nie wchodzi w gre Serdecznie pozdrawiam i dziekuje za wszystkie
>> odpowiedzi Krzysztof
>>
>>
> A nie da się go uzyczyć siostrze, a ona niech już sobie robi z tym co
> chce.

Co nie zwalnia z tego że Kichu miałby nadal dochód, co przerabialiśmy w:

http://groups.google.com/group/pl.soc.prawo.podatki/msg/d478f606802ce20d

p. m.
2009-09-09 21:11

Re: Wynajem- jak uniknac przychodu

witek
mvoicem wrote:
>>>
>> A nie da się go uzyczyć siostrze, a ona niech już sobie robi z tym co
>> chce.
>
> Co nie zwalnia z tego że Kichu miałby nadal dochód, co przerabialiśmy w:
>
> http://groups.google.com/group/pl.soc.prawo.podatki/msg/d478f606802ce20d
>

Jeszcze nie przerabialismy. :)

1. Raz, że przpeisy w zakresie użyczenia się zmieniły.
2. Tam mieliśmy teściową, a tu siostrę.


1.Na pewno on nie będzie miał przychodu z bezpłatnego użyczenia.
Już tego nie ma. Nawet przy użyczeniu obcej osobie.

2.
Do sprawdzenia czy siostra ma wirualny przychód z użyczenia do
opodatkowania . Ale chyba też nie. Trzeba by sprawdzić dokładnie czy
siostra to najbliższa rodzina w sensie zwolnieniu z podatku przy użyczeniu.

3. Siostra ma dochód z wynajmu, ale ma to na siebie i przeciwko temu
nikt nic nie ma.

2009-09-09 22:27

Re: Wynajem- jak uniknac przychodu

kichu

Użytkownik "witek" napisał w wiadomości
news:h88ukf$46t$27@inews.gazeta.pl...
> mvoicem wrote:
>>>>
>>> A nie da się go uzyczyć siostrze, a ona niech już sobie robi z tym co
>>> chce.
>>
>> Co nie zwalnia z tego że Kichu miałby nadal dochód, co przerabialiśmy w:
>>
>> http://groups.google.com/group/pl.soc.prawo.podatki/msg/d478f606802ce20d
>>
>
> Jeszcze nie przerabialismy. :)
>
> 1. Raz, że przpeisy w zakresie użyczenia się zmieniły.
> 2. Tam mieliśmy teściową, a tu siostrę.
>
>
> 1.Na pewno on nie będzie miał przychodu z bezpłatnego użyczenia.
> Już tego nie ma. Nawet przy użyczeniu obcej osobie.
>
> 2.
> Do sprawdzenia czy siostra ma wirualny przychód z użyczenia do
> opodatkowania . Ale chyba też nie. Trzeba by sprawdzić dokładnie czy
> siostra to najbliższa rodzina w sensie zwolnieniu z podatku przy
> użyczeniu.
>
> 3. Siostra ma dochód z wynajmu, ale ma to na siebie i przeciwko temu nikt
> nic nie ma.
>
>
Facet z informacji US upiera sie przy tytule prawnym ktory jest niezbedny do
wynajmu i ktorego nie daje umowa uzyczenia. Rozmawiala z nim osoba ktora
zajmuje sie ksiegowoscia, podobno probowali ugryzc to z kazdej strony.
Jedynie co doradzil to darowizna, nie powiedzial tylko czy ma byc calkowita
czy jak pisalem 50/50 ew,90/10
K

2009-09-09 22:47

Re: Wynajem- jak uniknac przychodu

cef
kichu wrote:

> Facet z informacji US upiera sie przy tytule prawnym ktory jest
> niezbedny do wynajmu i ktorego nie daje umowa uzyczenia.

Facet jest niewiarygodny. Użyczenie daje równie dobry tytuł
prawny jak najem czy własność.

Rozmawiala z
> nim osoba ktora zajmuje sie ksiegowoscia, podobno probowali ugryzc to
> z kazdej strony. Jedynie co doradzil to darowizna, nie powiedzial
> tylko czy ma byc calkowita czy jak pisalem 50/50 ew,90/10

Nie daj się rolować.
Rusz troche głową.
2009-09-09 23:06

Re: Wynajem- jak uniknac przychodu

kichu

Użytkownik "cef" napisał w wiadomości
news:h894e7$b41$1@atlantis.news.neostrada.pl...
> kichu wrote:
>
>> Facet z informacji US upiera sie przy tytule prawnym ktory jest
>> niezbedny do wynajmu i ktorego nie daje umowa uzyczenia.
>
> Facet jest niewiarygodny. Użyczenie daje równie dobry tytuł
> prawny jak najem czy własność.
>
> Rozmawiala z
>> nim osoba ktora zajmuje sie ksiegowoscia, podobno probowali ugryzc to
>> z kazdej strony. Jedynie co doradzil to darowizna, nie powiedzial
>> tylko czy ma byc calkowita czy jak pisalem 50/50 ew,90/10
>
> Nie daj się rolować.
> Rusz troche głową.

Moja ciotka ktora prowadzi biuro ksiegowe oraz tesciowa siostry, ktora jest
rowniez ksiegowa drążą temat i obie twierdza ze sie nie da na uzyczenie.
Dowiadywaly sie w dwoch roznych urzedach skarbowych.
>

1 | 2 | 3
Podobne dyskusje
2005-12-07 18:21

[@] jak rozliczać z fiskusem biuro kredytowe i wynajem lokalu

[@] jak rozliczać z fiskusem biuro kredytowe i wynajem lokalu
chcę założyć biuro kredytowe, pośredniczące między bankami a ich klientami, właściciel biura będzie podpisywać z klientami umowy kredytowe i weryfikować zaświadczenia o dochodach, działając w imieniu i z upoważnienia konkretnych banków, od których co ...
2006-02-26 13:59

Jak obliczyc koszty uzyskania przychodu i ulge podatkowa..

Jak obliczyc koszty uzyskania przychodu i ulge podatkowa..
dla pracownika ktory jest zatrudniony na niepełny etat?? proporcjonalnie do etatu czy calosc??? Z gory dzieki za odpowiedz. ...
2006-03-10 01:37

jak uniknac podwojnego opodatkowania / praca w anglii/

jak uniknac podwojnego opodatkowania / praca w anglii/
witam pracowalem w anglii od lipca do konca grudnia 2005 - zarobilem brutto 9 000 Funtow praca legalna jak ominac polski podatek - jesli zaplacilem go juz w anglii ? dzieki Pawel ...
2006-03-10 01:37

jak uniknac podwojnego opodatkowania / praca w anglii/

jak uniknac podwojnego opodatkowania / praca w anglii/
witam pracowalem w anglii od lipca do konca grudnia 2005 - zarobilem brutto 9 000 Funtow praca legalna jak ominac polski podatek - jesli zaplacilem go juz w anglii ? dzieki Pawel ...
2006-06-18 12:01

Mialem tylko wynajem, teraz doszla DG jak sie z tego rozliczac ????

Mialem tylko wynajem, teraz doszla DG jak sie z tego rozliczac ????
Witam Mam nastepujaca sytuacje: - od poczatku roku prowadzilem wynajem, na ksiazce przychodow,VAT7, PIT5 co miesiac - od 1 maja mama DG, zdeklarowalem sie rowniez na ksiazke i PIT5 L ( pani w okienku poiwedziala ze moge miec jako DG liniowy ...
2006-10-15 21:12

Wynajem mieszkania i meldunek lokatora. Jak?

Wynajem mieszkania i meldunek lokatora. Jak?
W temacie zawarłem właściwie pytanie. Chciałem wynająć mieszkanie i zameldować w nim lokatora. Jeżeli ktoś może mi poradzić od początku do końca jakie formalności muszę dokonać. Zaczynając od umowy najmu. Ile podatku do US? Czy jeszcze gdzieś to trzeb...
2007-02-22 15:10

Koszty uzyskania przychodu? Jak obliczyć?

Koszty uzyskania przychodu? Jak obliczyć?
Witam! Mam takie małe wątpliwośći jak obliczyć koszty uzyskania przychodu jeśli osoba jest zatrudniona od 22.09.2006. Czy liczę za 4 miesiące, pomimo ze przepracowała w sumie 3 i troche? I moje drugie pytanie czy na PIT-11 koniecznie muszę wpisać p...
2007-08-14 22:30

Wynajem mieszkania, jak rozliczac? Umowa o najem.

Wynajem mieszkania, jak rozliczac? Umowa o najem.
Witam serdecznie jak nalezy rozliczac wynajem mieszkania na podstawie umowy o wynajem? pozdrawiam Michal...
2007-10-27 17:08

Wynajem lokalu kupionego na kredyt - jak opodatkowane - czy można jako działalność

Wynajem lokalu kupionego na kredyt - jak opodatkowane - czy można jako działalność
Witam Noszę się z zamiarem zakupu lokalu użytkowego lub mieszkalnego, który chcę wynajmować. Przeczytałem sobie tutaj http://dom.gazeta.pl/prawo/1,65546,2467479.html?as=2&ias=2&startsz=x że można opodatkować przychody z wynajmu na zasadach ogólnych ...
2008-03-17 20:56

Koszty uzyskania przychodu

Koszty uzyskania przychodu
Witam Czy będąc zatrudnionym jednocześnie u dwóch pracodawców tylko przez okres 8 dni mam prawo wybrać koszty uzyskania przychodu z tytułu wielu stosunków pracy i uwzględnić kwotę którą uzyskam z zsumowania tych kosztów z obu pitów? Pozdr Dotea...
Reklama

Chcesz zamieszkać na swoim?

Bezpłatnie sprawdzimy ofertę kredytów hipotecznych!

Kredyty mieszkaniowe na nowych warunkach. Poznaj nowe oferty, doradcy Open Finance od lat doradzają swoim klientom. więcej »