Na skróty

Money.pl

Grupy dyskusyjne

Wynajem- jak uniknac przychodu

Grupy dyskusyjne
Wynajem- jak uniknac przychodu
poprzedni wątek | następny wątek pl.soc.prawo.podatki
2009-09-09 18:28

Wynajem- jak uniknac przychodu

kichu
Witam Grupowiczow
Nadal szukam mozliwosci jak rozwiazac zgodnie z przwem moj klopot.
Jestem jedynym wlasciecielem spoldzielczego mieszkania wlasnosciowego. Chce
je oficjalnie wynajac. Niestety kasa z wynajmu idzie do podzialu jeszcze
miedzy moje dwie siostry. A moja sytuacja jest taka ze nie moge miec zadnego
dochodu. Czy jesli zrobie jedna z siostr wspolwlasciecielem to ona moze w
swoim imieniu odprowadzac podatek ( ja napisze oswiadczenie o zrzeczeniu sie
korzysci z wnajmu) czy to dziala tylko wobec wspolmalzonkow?Jesli taka opcja
jest mozliwa to czy siostra moze byc wspolwlascicielem np.w 1/10 czesci.
Naprawde nie wiem jak ten problem ugryzc, niestety jak na razie calkowita
darowizna lub sprzedaz mieszkania nie wchodzi w gre
Serdecznie pozdrawiam i dziekuje za wszystkie odpowiedzi
Krzysztof

2009-09-09 18:31

Re: Wynajem- jak uniknac przychodu

witek
kichu wrote:
> Witam Grupowiczow
> Nadal szukam mozliwosci jak rozwiazac zgodnie z przwem moj klopot.
> Jestem jedynym wlasciecielem spoldzielczego mieszkania wlasnosciowego. Chce
> je oficjalnie wynajac. Niestety kasa z wynajmu idzie do podzialu jeszcze
> miedzy moje dwie siostry. A moja sytuacja jest taka ze nie moge miec zadnego
> dochodu. Czy jesli zrobie jedna z siostr wspolwlasciecielem to ona moze w
> swoim imieniu odprowadzac podatek ( ja napisze oswiadczenie o zrzeczeniu sie
> korzysci z wnajmu) czy to dziala tylko wobec wspolmalzonkow?Jesli taka opcja
> jest mozliwa to czy siostra moze byc wspolwlascicielem np.w 1/10 czesci.
> Naprawde nie wiem jak ten problem ugryzc, niestety jak na razie calkowita
> darowizna lub sprzedaz mieszkania nie wchodzi w gre
> Serdecznie pozdrawiam i dziekuje za wszystkie odpowiedzi
> Krzysztof
>
>
A nie da się go uzyczyć siostrze, a ona niech już sobie robi z tym co chce.
2009-09-09 18:40

Re: Wynajem- jak uniknac przychodu

kichu

Użytkownik "witek" napisał w wiadomości
news:h88l8l$46t$16@inews.gazeta.pl...
> kichu wrote:
>> Witam Grupowiczow
>> Nadal szukam mozliwosci jak rozwiazac zgodnie z przwem moj klopot.
>> Jestem jedynym wlasciecielem spoldzielczego mieszkania wlasnosciowego.
>> Chce je oficjalnie wynajac. Niestety kasa z wynajmu idzie do podzialu
>> jeszcze miedzy moje dwie siostry. A moja sytuacja jest taka ze nie moge
>> miec zadnego dochodu. Czy jesli zrobie jedna z siostr wspolwlasciecielem
>> to ona moze w swoim imieniu odprowadzac podatek ( ja napisze oswiadczenie
>> o zrzeczeniu sie korzysci z wnajmu) czy to dziala tylko wobec
>> wspolmalzonkow?Jesli taka opcja jest mozliwa to czy siostra moze byc
>> wspolwlascicielem np.w 1/10 czesci.
>> Naprawde nie wiem jak ten problem ugryzc, niestety jak na razie calkowita
>> darowizna lub sprzedaz mieszkania nie wchodzi w gre
>> Serdecznie pozdrawiam i dziekuje za wszystkie odpowiedzi
>> Krzysztof
> A nie da się go uzyczyć siostrze, a ona niech już sobie robi z tym co
> chce.
>
no wiec wlasnie taki byl moj pierwszy pomysl. Niestety do wynajmu konieczny
jest tylul prawny do lokalu, czego umowa uzyczenia nie daje.
Krzysztof

2009-09-09 19:33

Re: Wynajem- jak uniknac przychodu

cef
kichu wrote:

> no wiec wlasnie taki byl moj pierwszy pomysl. Niestety do wynajmu
> konieczny jest tylul prawny do lokalu, czego umowa uzyczenia nie daje.
> Krzysztof

Skąd taki wniosek?
2009-09-09 20:11

Re: Wynajem- jak uniknac przychodu

witek
kichu wrote:
> Niestety do wynajmu konieczny
> jest tylul prawny do lokalu, czego umowa uzyczenia nie daje.

Jak nie jak tak.

Spiszcie umowę użyczenia na papierze, a dla większego poparcia nawet
notarialnie i w zasadzie urzędnik do notarialnego papierka będzie się
bał przypieprzyć.

Siostra będzie mogła na jego podstawie jak najbardziej spisać umowę
najmu na siebie, bo jak najbardziej dysponuje lokalem i ma do niego
tytuł prawny.
2009-09-09 20:19

Re: Wynajem- jak uniknac przychodu

mvoicem
witek wrote:

> kichu wrote:
>> Witam Grupowiczow
>> Nadal szukam mozliwosci jak rozwiazac zgodnie z przwem moj klopot.
>> Jestem jedynym wlasciecielem spoldzielczego mieszkania wlasnosciowego.
>> Chce je oficjalnie wynajac. Niestety kasa z wynajmu idzie do podzialu
>> jeszcze miedzy moje dwie siostry. A moja sytuacja jest taka ze nie moge
>> miec zadnego dochodu. Czy jesli zrobie jedna z siostr wspolwlasciecielem
>> to ona moze w swoim imieniu odprowadzac podatek ( ja napisze oswiadczenie
>> o zrzeczeniu sie korzysci z wnajmu) czy to dziala tylko wobec
>> wspolmalzonkow?Jesli taka opcja jest mozliwa to czy siostra moze byc
>> wspolwlascicielem np.w 1/10 czesci. Naprawde nie wiem jak ten problem
>> ugryzc, niestety jak na razie calkowita darowizna lub sprzedaz mieszkania
>> nie wchodzi w gre Serdecznie pozdrawiam i dziekuje za wszystkie
>> odpowiedzi Krzysztof
>>
>>
> A nie da się go uzyczyć siostrze, a ona niech już sobie robi z tym co
> chce.

Co nie zwalnia z tego że Kichu miałby nadal dochód, co przerabialiśmy w:

http://groups.google.com/group/pl.soc.prawo.podatki/msg/d478f606802ce20d

p. m.
2009-09-09 21:11

Re: Wynajem- jak uniknac przychodu

witek
mvoicem wrote:
>>>
>> A nie da się go uzyczyć siostrze, a ona niech już sobie robi z tym co
>> chce.
>
> Co nie zwalnia z tego że Kichu miałby nadal dochód, co przerabialiśmy w:
>
> http://groups.google.com/group/pl.soc.prawo.podatki/msg/d478f606802ce20d
>

Jeszcze nie przerabialismy. :)

1. Raz, że przpeisy w zakresie użyczenia się zmieniły.
2. Tam mieliśmy teściową, a tu siostrę.


1.Na pewno on nie będzie miał przychodu z bezpłatnego użyczenia.
Już tego nie ma. Nawet przy użyczeniu obcej osobie.

2.
Do sprawdzenia czy siostra ma wirualny przychód z użyczenia do
opodatkowania . Ale chyba też nie. Trzeba by sprawdzić dokładnie czy
siostra to najbliższa rodzina w sensie zwolnieniu z podatku przy użyczeniu.

3. Siostra ma dochód z wynajmu, ale ma to na siebie i przeciwko temu
nikt nic nie ma.

2009-09-09 22:27

Re: Wynajem- jak uniknac przychodu

kichu

Użytkownik "witek" napisał w wiadomości
news:h88ukf$46t$27@inews.gazeta.pl...
> mvoicem wrote:
>>>>
>>> A nie da się go uzyczyć siostrze, a ona niech już sobie robi z tym co
>>> chce.
>>
>> Co nie zwalnia z tego że Kichu miałby nadal dochód, co przerabialiśmy w:
>>
>> http://groups.google.com/group/pl.soc.prawo.podatki/msg/d478f606802ce20d
>>
>
> Jeszcze nie przerabialismy. :)
>
> 1. Raz, że przpeisy w zakresie użyczenia się zmieniły.
> 2. Tam mieliśmy teściową, a tu siostrę.
>
>
> 1.Na pewno on nie będzie miał przychodu z bezpłatnego użyczenia.
> Już tego nie ma. Nawet przy użyczeniu obcej osobie.
>
> 2.
> Do sprawdzenia czy siostra ma wirualny przychód z użyczenia do
> opodatkowania . Ale chyba też nie. Trzeba by sprawdzić dokładnie czy
> siostra to najbliższa rodzina w sensie zwolnieniu z podatku przy
> użyczeniu.
>
> 3. Siostra ma dochód z wynajmu, ale ma to na siebie i przeciwko temu nikt
> nic nie ma.
>
>
Facet z informacji US upiera sie przy tytule prawnym ktory jest niezbedny do
wynajmu i ktorego nie daje umowa uzyczenia. Rozmawiala z nim osoba ktora
zajmuje sie ksiegowoscia, podobno probowali ugryzc to z kazdej strony.
Jedynie co doradzil to darowizna, nie powiedzial tylko czy ma byc calkowita
czy jak pisalem 50/50 ew,90/10
K

2009-09-09 22:47

Re: Wynajem- jak uniknac przychodu

cef
kichu wrote:

> Facet z informacji US upiera sie przy tytule prawnym ktory jest
> niezbedny do wynajmu i ktorego nie daje umowa uzyczenia.

Facet jest niewiarygodny. Użyczenie daje równie dobry tytuł
prawny jak najem czy własność.

Rozmawiala z
> nim osoba ktora zajmuje sie ksiegowoscia, podobno probowali ugryzc to
> z kazdej strony. Jedynie co doradzil to darowizna, nie powiedzial
> tylko czy ma byc calkowita czy jak pisalem 50/50 ew,90/10

Nie daj się rolować.
Rusz troche głową.
2009-09-09 23:06

Re: Wynajem- jak uniknac przychodu

kichu

Użytkownik "cef" napisał w wiadomości
news:h894e7$b41$1@atlantis.news.neostrada.pl...
> kichu wrote:
>
>> Facet z informacji US upiera sie przy tytule prawnym ktory jest
>> niezbedny do wynajmu i ktorego nie daje umowa uzyczenia.
>
> Facet jest niewiarygodny. Użyczenie daje równie dobry tytuł
> prawny jak najem czy własność.
>
> Rozmawiala z
>> nim osoba ktora zajmuje sie ksiegowoscia, podobno probowali ugryzc to
>> z kazdej strony. Jedynie co doradzil to darowizna, nie powiedzial
>> tylko czy ma byc calkowita czy jak pisalem 50/50 ew,90/10
>
> Nie daj się rolować.
> Rusz troche głową.

Moja ciotka ktora prowadzi biuro ksiegowe oraz tesciowa siostry, ktora jest
rowniez ksiegowa drążą temat i obie twierdza ze sie nie da na uzyczenie.
Dowiadywaly sie w dwoch roznych urzedach skarbowych.
>

1 | 2 | 3
Podobne dyskusje
2005-12-07 18:21

[@] jak rozliczać z fiskusem biuro kredytowe i wynajem lokalu

[@] jak rozliczać z fiskusem biuro kredytowe i wynajem lokalu
chcę założyć biuro kredytowe, pośredniczące między bankami a ich klientami, właściciel biura będzie podpisywać z klientami umowy kredytowe i weryfikować zaświadczenia o dochodach, działając w imieniu i z upoważnienia konkretnych banków, od których co ...
2006-02-26 13:59

Jak obliczyc koszty uzyskania przychodu i ulge podatkowa..

Jak obliczyc koszty uzyskania przychodu i ulge podatkowa..
dla pracownika ktory jest zatrudniony na niepełny etat?? proporcjonalnie do etatu czy calosc??? Z gory dzieki za odpowiedz. ...
2006-03-10 01:37

jak uniknac podwojnego opodatkowania / praca w anglii/

jak uniknac podwojnego opodatkowania / praca w anglii/
witam pracowalem w anglii od lipca do konca grudnia 2005 - zarobilem brutto 9 000 Funtow praca legalna jak ominac polski podatek - jesli zaplacilem go juz w anglii ? dzieki Pawel ...
2006-03-10 01:37

jak uniknac podwojnego opodatkowania / praca w anglii/

jak uniknac podwojnego opodatkowania / praca w anglii/
witam pracowalem w anglii od lipca do konca grudnia 2005 - zarobilem brutto 9 000 Funtow praca legalna jak ominac polski podatek - jesli zaplacilem go juz w anglii ? dzieki Pawel ...
2006-06-18 12:01

Mialem tylko wynajem, teraz doszla DG jak sie z tego rozliczac ????

Mialem tylko wynajem, teraz doszla DG jak sie z tego rozliczac ????
Witam Mam nastepujaca sytuacje: - od poczatku roku prowadzilem wynajem, na ksiazce przychodow,VAT7, PIT5 co miesiac - od 1 maja mama DG, zdeklarowalem sie rowniez na ksiazke i PIT5 L ( pani w okienku poiwedziala ze moge miec jako DG liniowy ...
2006-10-15 21:12

Wynajem mieszkania i meldunek lokatora. Jak?

Wynajem mieszkania i meldunek lokatora. Jak?
W temacie zawarłem właściwie pytanie. Chciałem wynająć mieszkanie i zameldować w nim lokatora. Jeżeli ktoś może mi poradzić od początku do końca jakie formalności muszę dokonać. Zaczynając od umowy najmu. Ile podatku do US? Czy jeszcze gdzieś to trzeb...
2007-02-22 15:10

Koszty uzyskania przychodu? Jak obliczyć?

Koszty uzyskania przychodu? Jak obliczyć?
Witam! Mam takie małe wątpliwośći jak obliczyć koszty uzyskania przychodu jeśli osoba jest zatrudniona od 22.09.2006. Czy liczę za 4 miesiące, pomimo ze przepracowała w sumie 3 i troche? I moje drugie pytanie czy na PIT-11 koniecznie muszę wpisać p...
2007-08-14 22:30

Wynajem mieszkania, jak rozliczac? Umowa o najem.

Wynajem mieszkania, jak rozliczac? Umowa o najem.
Witam serdecznie jak nalezy rozliczac wynajem mieszkania na podstawie umowy o wynajem? pozdrawiam Michal...
2007-10-27 17:08

Wynajem lokalu kupionego na kredyt - jak opodatkowane - czy można jako działalność

Wynajem lokalu kupionego na kredyt - jak opodatkowane - czy można jako działalność
Witam Noszę się z zamiarem zakupu lokalu użytkowego lub mieszkalnego, który chcę wynajmować. Przeczytałem sobie tutaj http://dom.gazeta.pl/prawo/1,65546,2467479.html?as=2&ias=2&startsz=x że można opodatkować przychody z wynajmu na zasadach ogólnych ...
2008-03-17 20:56

Koszty uzyskania przychodu

Koszty uzyskania przychodu
Witam Czy będąc zatrudnionym jednocześnie u dwóch pracodawców tylko przez okres 8 dni mam prawo wybrać koszty uzyskania przychodu z tytułu wielu stosunków pracy i uwzględnić kwotę którą uzyskam z zsumowania tych kosztów z obu pitów? Pozdr Dotea...