Na skróty

Money.pl

Grupy dyskusyjne

Praca za granica a wynajem mieszkania w Polsce

Grupy dyskusyjne
Praca za granica a wynajem mieszkania w Polsce
poprzedni wątek | następny wątek pl.soc.prawo.podatki
2007-05-14 13:59

Praca za granica a wynajem mieszkania w Polsce

g...
Witam, od nowego roku pracuje za granica i zamierzam popracować tu
kilka lat. Posiadam również mieszkanie które aż zal, stoi puste i
które chciałbym wynająć. Problem mam następujący jak rozliczać sie z
fiskusem za to mieszkanie abym nie musiał płacić podatku dochodowego
za pieniądze zarobione za granica. Chciałbym podpisać umowę z
wynajmującym. Z tego co sie orientuje dochód w wynajmu mieszkania
można rozliczać ryczałtem ale jak sie to ma do moich dochodów za
granica. Nadmienię ze to mieszkanie jest jedyna rzeczą jaka posiadam w
Polsce (nie jestem nigdzie zameldowany) - centrum interesów życiowych
przeniosłem za granice.

sipi
2007-05-14 15:05

Re: Praca za granica a wynajem mieszkania w Polsce

Wojciech Kozlowski
jezeli płacisz ryczałt to on nie sumuje się z innymi dochodami.
Jest to całkowicie niezalezny podatek

ew. podpisz umowe wynajmu na małżonkę lub innego członka rodziny.

2007-05-14 15:17

Re: Praca za granica a wynajem mieszkania w Polsce

g...
On 14 Maj, 14:05, "Wojciech Kozlowski"
wrote:
> jezeli płacisz ryczałt to on nie sumuje się z innymi dochodami.
> Jest to całkowicie niezalezny podatek

Tak, ale czy wtedy zalicza sie to do moich dochodow? Bo jezeli
posiadam jakies dochody w Polsce to zgodnie z umowa o unikanu
podwojnego opodatkowania, place podatek na koniec roku rowniez od
pieniedzy zarobionych za granica, czego chce uniknac.

> ew. podpisz umowe wynajmu na małżonkę lub innego członka rodziny.

Na jakie zasadzie? Jezeli ja jestem wlascicielem to czy umowa wynajmu
moze byc na osobe z rodziny badz znajmoego?

Dziekuje za szybka odpowiedz.

Pozdrawiam
Sipi
2007-05-14 15:47

Re: Praca za granica a wynajem mieszkania w Polsce

Samotnik
Dnia 14.05.2007 greyjerzy@googlemail.com napisał/a:
>> jezeli płacisz ryczałt to on nie sumuje się z innymi dochodami.
>> Jest to całkowicie niezalezny podatek
>
> Tak, ale czy wtedy zalicza sie to do moich dochodow? Bo jezeli
> posiadam jakies dochody w Polsce to zgodnie z umowa o unikanu
> podwojnego opodatkowania, place podatek na koniec roku rowniez od
> pieniedzy zarobionych za granica, czego chce uniknac.

Niestety jest to dochód. Wiesz, były przypadki, kiedy US uważał, że w ogóle
centrum interesów życiowych jest nadal w Polsce, bo ktoś posiada tu
mieszkanie. W ogóle posiada, niekoniecznie wynajmuje. Nie wiem, jak to się
skończyło ani jaka jest obowiązująca 'doktryna'. Zapewne najlepiej wystąpić
o interpretację prawa podatkowego. Za... bodajże 75 zł masz gwarancję
nietykalności w konkretnej sprawie i konkretnych okolicznościach.

>> ew. podpisz umowe wynajmu na małżonkę lub innego członka rodziny.
>
> Na jakie zasadzie? Jezeli ja jestem wlascicielem to czy umowa wynajmu
> moze byc na osobe z rodziny badz znajmoego?

Idź na całość: wynajmij na mnie. ;-)

Jeśli lokal jest na współwłasność z np. żoną, to wynajmij na żonę. Pod
warunkiem, że ona nie ma tego samego problemu, co Ty. Albo podaruj procent
tego mieszkania komuś z rodziny i niech wynajmuje on. Tylko to musi być
ktoś zaufany. :)
--
Samotnik
http://www.bizuteria-artystyczna.pl/
2007-05-14 15:59

Re: Praca za granica a wynajem mieszkania w Polsce

g...
> Idź na całość: wynajmij na mnie. ;-)

;)

> Jeśli lokal jest na współwłasność z np. żoną, to wynajmij na żonę. Pod
> warunkiem, że ona nie ma tego samego problemu, co Ty. Albo podaruj procent
> tego mieszkania komuś z rodziny i niech wynajmuje on. Tylko to musi być
> ktoś zaufany. :)

A co gdybym uzyczyl lokal komus z rodziny (nieodplatnine) zamiast
podarowania procentu, natomiast co dalej z nim sie dzieje to juz
mogloby mnie nie interesowac.

sipi
2007-05-14 16:15

Re: Praca za granica a wynajem mieszkania w Polsce

t...
Dnia 14-05-2007 o 15:59:14 napisał(a):

>> Idź na całość: wynajmij na mnie. ;-)
>
> ;)
>
>> Jeśli lokal jest na współwłasność z np. żoną, to wynajmij na żonę. Pod
>> warunkiem, że ona nie ma tego samego problemu, co Ty. Albo podaruj
>> procent
>> tego mieszkania komuś z rodziny i niech wynajmuje on. Tylko to musi być
>> ktoś zaufany. :)
>
> A co gdybym uzyczyl lokal komus z rodziny (nieodplatnine) zamiast
> podarowania procentu, natomiast co dalej z nim sie dzieje to juz
> mogloby mnie nie interesowac.
>

Musiałaby to być bliska rodzina, inaczej by Cię to zainteresowało
i to bardzo :)
2007-05-14 16:27

Re: Praca za granica a wynajem mieszkania w Polsce

Samotnik
Dnia 14.05.2007 tommyz@op.pl napisał/a:
>>> Je?li lokal jest na wspó?w?asno?? z np. ?on?, to wynajmij na ?on?. Pod
>>> warunkiem, ?e ona nie ma tego samego problemu, co Ty. Albo podaruj
>>> procent
>>> tego mieszkania komu? z rodziny i niech wynajmuje on. Tylko to musi by?
>>> kto? zaufany. :)
>>
>> A co gdybym uzyczyl lokal komus z rodziny (nieodplatnine) zamiast
>> podarowania procentu, natomiast co dalej z nim sie dzieje to juz
>> mogloby mnie nie interesowac.
>>
>
> Musia?aby to by? bliska rodzina, inaczej by Ci? to zainteresowa?o
> i to bardzo :)

Dokładnie, bo użyczyć bez opodatkowania tego użyczenia można chyba tylko
rodzicom albo dzieciom. :)
--
Samotnik
http://www.bizuteria-artystyczna.pl/
2007-05-14 16:45

Re: Praca za granica a wynajem mieszkania w Polsce

t...
Dnia 14-05-2007 o 16:27:31 Samotnik
napisał(a):

> Dnia 14.05.2007 tommyz@op.pl napisał/a:
>>>> Je?li lokal jest na wspó?w?asno?? z np. ?on?, to wynajmij na ?on?. Pod
>>>> warunkiem, ?e ona nie ma tego samego problemu, co Ty. Albo podaruj
>>>> procent
>>>> tego mieszkania komu? z rodziny i niech wynajmuje on. Tylko to musi
>>>> by?
>>>> kto? zaufany. :)
>>>
>>> A co gdybym uzyczyl lokal komus z rodziny (nieodplatnine) zamiast
>>> podarowania procentu, natomiast co dalej z nim sie dzieje to juz
>>> mogloby mnie nie interesowac.
>>>
>>
>> Musia?aby to by? bliska rodzina, inaczej by Ci? to zainteresowa?o
>> i to bardzo :)
>
> Dokładnie, bo użyczyć bez opodatkowania tego użyczenia można chyba tylko
> rodzicom albo dzieciom. :)

I to opodatkowania po obu stronach :)
2007-05-14 17:18

Re: Praca za granica a wynajem mieszkania w Polsce

g...
> > Dokładnie, bo użyczyć bez opodatkowania tego użyczenia można chyba tylko
> > rodzicom albo dzieciom. :)
>
> I to opodatkowania po obu stronach :)

No to generalnie nieciekawie, i co tu zrobic w takiej sytuacji?
2007-05-14 17:39

Re: Praca za granica a wynajem mieszkania w Polsce

t...
Dnia 14-05-2007 o 17:18:55 napisał(a):

>> > Dokładnie, bo użyczyć bez opodatkowania tego użyczenia można chyba
>> tylko
>> > rodzicom albo dzieciom. :)
>>
>> I to opodatkowania po obu stronach :)
>
> No to generalnie nieciekawie, i co tu zrobic w takiej sytuacji?
>

Zdecydowanie nieciekawie, taki mamy socjalizm pełną gębą...
Nie możesz użyczyć żonie lub dzieciom?
1 | 2
Podobne dyskusje
2005-11-10 12:04

Wynajem mieszkania KUP?

Wynajem mieszkania KUP?
Załóżmy że mam działalność w Warszawie, a firma mieści się w Rybniku (na fakturę). Czy można uznać wynajem mieszkania w Rybniku za KUP? (PKPiR) Oczywiście cały czas byłbym na delegacji, siłą rzeczy. Pozdrawiam Marcin Szawurski...
2005-11-25 14:57

DG w Polsce i praca za granica

DG w Polsce i praca za granica
Witam, mam zarejestrowana DG w Polsce i pracuje legalnie za granica (UE). Czy moge miec z tego tytulu jakies nieprzyjemnosci/klopoty/dodatkowe sprawy w US? Czy moge spokojnie pracowac dalej i oplacac skladki w Polsce jak dotychczas? Czy w mojej s...
2006-01-25 09:38

Praca za granica a podatek w Polsce

Praca za granica a podatek w Polsce
Witajcie czy ktos z Was slyszal o takiej paranoi,ze pracujac za granica i placac tam podatek (praca legalna Szkocja),po przyjezdzie do Polski musze zaplacic jeszcze raz podatek...przeciez to glupota,jest na to sposob Ati ...
2006-05-08 00:52

Wynajem mieszkania w PL bedac w UK

Wynajem mieszkania w PL bedac w UK
Witam: 1. Mam w Polsce (puste) mieszkanie i chcialbym je wynajac - czy jest mozliwe zrobienie tego legalnie? Chcialbym placic podatek od wynajmu, ale przenioslem "centrum interesow zyciowych" do Anglii. Boje sie miec jakikolwiek dochod w Polsce zeb...
2006-07-03 10:30

Wynajem mieszkania, a DG

Wynajem mieszkania, a DG
Witam! Czy jezeli najme mieszkanie do celow osobistych, to moge je zarejestrowac jako miejsce prowadzenia dzialalnosci gospodarczej bez zadnych konsekwencji dla wynajmujacego? Dodam, ze na dzialalnosc nie przeznacze nawet jednego calego pokoju, nie ...
2006-11-23 14:55

wynajem mieszkania

wynajem mieszkania
Witam mam problem. Jestem wspólnikiem s.c rozliczam się kpr Jako osoba prywatna chcę wynająć mieszkanie. Jak korzystnie rozliczać się z US. Czy rozliczając się ryczałtem mogę rozliczyć się na koniec roku z mężem.Jakie dokumenty powinnam załatwić.Infor...
2007-01-08 23:05

wynajem mieszkania

wynajem mieszkania
Wynajmuje mieszkanie osobie prywatnej (mam podpisaną umowę i płacę podatek). Osoba ta chce RACHUNEK za miejsce postojowe NA FIRME. Czy mogę wystwiać taki rachunek NA FIRMĘ bez narażania się US ? ...
2007-02-14 19:54

Wynajem mieszkania.

Wynajem mieszkania.
Witam. W zeszłym roku wynajmowałem mieszkanie. Przykładowe wyliczenie: przychód uzyskany miesiecznie to np. 500 zł, czynsz jaki musiałem zaplacic z tej kwoty to powiedzmy 250zł.czyli w kieszeni zostało 250zł. Jaka kwote powinienem wpisac do Pit-a ??...
2007-05-23 12:37

Wynajem mieszkania a VAT

Wynajem mieszkania a VAT
Czy wynajem mieszkania na cele mieszkalne, z adnotacją w umowie że najemca może prowadzić w tym mieszknaniu DG (chodzi o standardowe samozatrudnienie, czyli komp na biurku obok łóżka), łapie się na zwolnienie dla lokalów mieszkalnych, czy podlega pod V...
2007-06-25 09:45

DG i wynajem mieszkania

DG i wynajem mieszkania
Witam! Prowadzę DG - KPiR+VAT Od wrześnie będę miał mieszkanie do wynajęcia - czy w takiej sytuacji mogę rozliczać się z dochodów za wynajem mieszkania ryczałtem? pozdrawiam Jurek...
Reklama

Chcesz zamieszkać na swoim?

Bezpłatnie sprawdzimy ofertę kredytów hipotecznych!

Kredyty mieszkaniowe na nowych warunkach. Poznaj nowe oferty, doradcy Open Finance od lat doradzają swoim klientom. więcej »