Na skróty

Money.pl

Grupy dyskusyjne

Sluzebnosc drogi - jakie zobowiazania ?

Grupy dyskusyjne
Sluzebnosc drogi - jakie zobowiazania ?
poprzedni wątek | następny wątek pl.soc.prawo
2007-08-13 16:05

Sluzebnosc drogi - jakie zobowiazania ?

Adam Foton
Witam!

Kupuje dzialke, ktora ma ustanowiona bezplatna sluzebnosc przejazdu,
przechodu, przegonu i mediow. Moja dzialka jest 1-sza od drogi gminnej -
sluzebnosc to jedyny sposob na dotarcie do tylnych dzialek. Nie mozna
wydzielic osobnego pasa pod droge, bo wtedy powierzchnia dzialek spadnie
ponizej planu zagospodarowania.

Nie mam oporow kupic takiej dzialki, niech sasiedzi nia jezdza, to jest
scisle okreslony pas 2,5 metra przy granicy, ale...

Mam pytania:
1) kto utwardza taka droge ?
2) kto wykonuje mostek z drogi gminnej ?
3) kto remontuje ?
4) kto odsnieza ?

Pytania mam glownie z kontekscie najblizszych lat. Sasiad juz chce
ruszac z budowa, ja musze czekac dwa lata. Czyli on JUZ potrzebuje aby
jezdzily koparki, wywrotki.
Ktos ta droge musi zrobic (obecnie kwiecista laka) - uzgodnic i wykonac
mostek przez row, utwardzic przejazd.
A potem ktos musi naprawic ja po zakonczeniu budowy.

Ja jeszcze nie jestem wlascicielem tej dzialki, nie znam dobrze ludzi
(jest 4 korzystajacych z przejazdu), jedyne czym moge sie teraz
podpierac to przepisami.
Sasiad tylko mowi "dogadamy sie" i zadnych konkretow.


AF
2007-08-13 16:48

Re: Sluzebnosc drogi - jakie zobowiazania ?

kendy
wszystko na papier :)
mozecie podpisac jakas umowe tymczasowa na sluzebnosc drogi np. pozwalam
panu X na przejazd przez teren mojej dzialki do dnia xx.xx.xxxx

A w przyszlosci proponuje wydzielic geodezyjnie z Twojej dzialki ten pas
i...oddac go gminie :) Ale to musi byc chyba 4 m na droge. Musialbys sie
dowiedziec w gminie.
Wtedy to gmina bedzie miala obowiazek odsniezania, 'mostkowania' itp itd :)
No a teraz to niech sie sasiad martwi jak dojechac...Ty mu pozwalasz, a on
niech buduje mostek i dojazd do swojej posesji

k.

2007-08-13 18:09

Re: Sluzebnosc drogi - jakie zobowiazania ?

Adam Foton
> mozecie podpisac jakas umowe tymczasowa na sluzebnosc drogi np. pozwalam
> panu X na przejazd przez teren mojej dzialki do dnia xx.xx.xxxx

Juz teraz jest podpisana sluzebnosc nieodplatna bez okreslonego czasu.
Kupujac dzialkie bede musial przystac na te warunki (lub nie, ale wtedy
nie dojdzie do sprzedazy)


> A w przyszlosci proponuje wydzielic geodezyjnie z Twojej dzialki ten pas
> i...oddac go gminie :) Ale to musi byc chyba 4 m na droge. Musialbys sie
> dowiedziec w gminie.

Nie da sie. Wydzielajac dzialke pod droge glowna dzialka zmniejsza sie
ponizej miejscowego planu zagospodarowania. Nie bedzie zgody na podzial.





> No a teraz to niech sie sasiad martwi jak dojechac...Ty mu pozwalasz, a on
> niech buduje mostek i dojazd do swojej posesji

Nie wiem jak interpretowac zapis - "nieodplatna".
Czy to moze oznaczac, ze sasiad nie tylko nie musi wylozyc ani grosza na
zrobienie tej drogi, ale moze miec rowniez prawo wymagac ?
(zastuka kiedys w niedziele do okna i krzyknie - "sasiedzie, snieg
trzeba odgarnac :)"

A moze to tylko brak oplaty za ograniczenie prawa do dysponowania
wlasnoscia a nie za techniczne warunki do eksploatacji ?




AF
2007-08-13 21:41

Re: Sluzebnosc drogi - jakie zobowiazania ?

kendy
> Nie da sie. Wydzielajac dzialke pod droge glowna dzialka zmniejsza sie
> ponizej miejscowego planu zagospodarowania. Nie bedzie zgody na podzial.

no to pozostaje sluzebnosc na papierze i dogadanie sie z sasiadem co do
zasad uzytkowania.
chyba ze jest jakies inne rozwiazanie, ale ja niestety nie znam

k.

2007-08-13 22:11

Re: Sluzebnosc drogi - jakie zobowiazania ?

KrzysiekPP
> Wtedy to gmina bedzie miala obowiazek odsniezania, 'mostkowania' itp itd :)

Teoria. W praktyce "gmina" to tylko ludzie, którzy bedą to mieli gdzies.

--
Krzysiek, Kraków, http://kp.oz.pl
2007-08-13 22:12

Re: Sluzebnosc drogi - jakie zobowiazania ?

KrzysiekPP
> Sasiad tylko mowi "dogadamy sie" i zadnych konkretow.

A potem sie okaze, ze naprawia TIRy na swojej posesji :)

--
Krzysiek, Kraków, http://kp.oz.pl
2007-08-14 18:29

Re: Sluzebnosc drogi - jakie zobowiazania ?

Circulus V.
On Mon, 13 Aug 2007 16:05:17 +0200, Adam Foton
wrote:

>Kupuje dzialke, ktora ma ustanowiona bezplatna sluzebnosc przejazdu,
>przechodu, przegonu i mediow. /.../
>Nie mam oporow kupic takiej dzialki, niech sasiedzi nia jezdza, to jest
>scisle okreslony pas 2,5 metra przy granicy, ale...
>
>Mam pytania:
>1) kto utwardza taka droge ?
>2) kto wykonuje mostek z drogi gminnej ?
>3) kto remontuje ?
>4) kto odsnieza ?

Generalnie: właściciel. Oczywiście jeśli ma ochotę.
Zmusić go do tego nie można.

>Pytania mam glownie z kontekscie najblizszych lat. Sasiad juz chce
>ruszac z budowa, ja musze czekac dwa lata. Czyli on JUZ potrzebuje aby
>jezdzily koparki, wywrotki.

Sąsiad potrzebuje, niech sąsiad robi. Po prostu się zgódź.
Ty jedynie masz prawny obowiązek umożliwić tym pasem przejazd: nie
zastawiać, nie zagrodzić, nie wykopać tam dołu itp. W zależności od tego czy
też będziesz z tej drogi kiedyś korzystał (bo może zrobisz sobie wjazd
prosto z drogi gminnej?), możesz oczywiście partycypować w kosztach - ale to
już kwestia dobrych obyczajów i stosunków międzysąsiedzkich, nie przepisów.

--
Pozdrawiam, Bogdan.
1
Podobne dyskusje
2005-12-16 11:33

kupno mieszkania a zobowiazania poprzedniego wlasciciela

kupno mieszkania a zobowiazania poprzedniego wlasciciela
Kupilem mieszkanie, poprzedni wlasciciel uregulowal wszystkie rachunki oprocz jednego...ogrzewania poniewaz spoldzielnia jeszcze go nie rozliczyla. Ja kupujac mieszkanie musialem podpisac oswiadczenie ze przejmuje te zobowiazanie (o tym poprzedni w...
2005-12-28 16:31

utrzymanie drogi gminnej

utrzymanie drogi gminnej
Witam Mam taki problem miszkam przy drodze która jest nieutwardzona, Jest to obrzeże małego miasteczka. Przy tej samej drodze mieszka jakieś 15 rodzin i budują się kolejne, ale problem polega na tym iż droga jest dziurawa i wygląda jak tor motokroso...
2006-02-27 13:19

zarządca drogi

zarządca drogi
Witam, gdzie sprawdzić kto jest zarządcą drogi i odpowiada za jej odśnieżenie? Uczestniczyłem w kolizji 4 aut na tak oblodzonej nawierzchni, że nie można było ustać na nogach. pozdrawiam ...
2006-06-26 12:23

Przegrodzenie drogi publicznej

Przegrodzenie drogi publicznej
Witam! Co należy zrobić w celu przegrodzenia drogi publicznej i jakie są implikacje takiej operacji? Sytuacja jest następująca. Nowe osiedle: kilka wspolnot mieszkaniowych i kilka domków jednorodzinnych. Całe osiedle ogrodzone wspólnym ogrodzenie...
2006-08-17 10:29

Zmiana drogi służbwej ?

Zmiana drogi służbwej ?
Witajcie ! Czy kierwonik może drogą elektroniczną (e-mail) zmienić przełożonego pracownikowi ze swojej osoby na innego pracownika tej samej komórki bez formalnego pisma z kadr wraz zatwierdzeniem dyrktora firm i pisemnym przyjęciu przez pracwon...
2006-11-05 20:01

Czy zobowiazania platnosci zawierane w internecie sa wiazace ?

Czy zobowiazania platnosci zawierane w internecie sa wiazace ?
Czy zobowiazania platnosci zawierane w internecie sa wiazace ? np. jesli wypelnie formularz ze chce zeby moja strona byla dodana do katalogu, a w regulaminie jest ze jednoczesnie zobowiazuje sie do wplaty np. 100zl na ich konto. To czy to wtedy jest ...
2007-03-05 12:25

Udzial w drodze a sluzebnosc

Udzial w drodze a sluzebnosc
Witam, Jestem na etapie formuowania zapisow w umowie kupna-sprzedazy dzialki. Droge dojazdowa do dzialki, ktora planuje kupic - stanowi dzialka, ktora sprzedajacy wydzielil ze swojego gruntu (wydzielona droga ma swoj numer ewidencyjny). Jak sformuo...
2007-05-24 17:28

Stan "drogi" dojazdowej do garaży.

Stan "drogi" dojazdowej do garaży.
Witam, Na osiedlu jest ciąg kilkudziesięciu garaży za których budowę płaciliśmy. Teren należy do miasta (sąsiad próbował wykupić ale miasto nie chce oddać) i musze płacić podatek grutnowy i czynsz za użytkowanie terenu. Ok. 50zł/mieś. Tak od ~nas...
2007-07-11 12:41

Intercyza a zobowiazania kredytowe

Intercyza a zobowiazania kredytowe
Witam Chcemy przed ślubem spisać intercyzę - moja dziewczyna na posiadany przez nią dom a ja na mieszkanie. Wiem że wg prawa bez intercyzy i tak pozostałyby one majątkiem odrębnym ale chcemy ją podpisać. Mam jednak pytanie - moja dziewczyna na na...
2007-08-13 13:22

Zobowiazania finansowe wobec pracownika

Zobowiazania finansowe wobec pracownika
Tak na szybko - pracownikowi przez okres kilku lat wyplacano zle naliczona pensje (po prostu za malo). Wiadomo, teraz trzeba mu to wyrownac. Jak rozumiem, tylko ostatnie 3 lata? I czy kalendarzowe czy tez po prostu za ostatnie 36 miesiecy? -- ...
Reklama

Produkty finansowe

Kredyt łatwiejszy z doradcą!

Bezpłatne porównanie kredytów hipotecznych w 20 bankach. Znajdź najtańszy kredyt. więcej »