Na skróty

Money.pl

Grupy dyskusyjne

sprzedaż działki - kiedy płaci się podatek od sprzedaży nieruchomości?

Grupy dyskusyjne
sprzedaż działki - kiedy płaci się podatek od sprzedaży nieruchomości?
poprzedni wątek | następny wątek pl.soc.prawo.podatki
2006-05-28 22:19

sprzedaż działki - kiedy płaci się podatek od sprzedaży nieruchomości?

Młoda
Witam!

Noszę się z zamiarem sprzedaży działki. Tata sprzedaje jedną działkę, ja
drugą, która została mi przez niego podarowana. Obie te czynności (zakup
działki i darowizna) miały miejsce już ponad 5 lat temu. Słyszałam, że wtedy
nie musimy płacić podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości. Czy ktoś
mógłby podać mi odnośnik do ustawy, gdzie to jest zapisane?

Aha, no i w związku z tym, czy muszę jakoś zawiadomić US o takiej transakcji
(skoro nie płącę podatku) potwierdzając fakt, iż od nabycia działki minęło
już 5 lat?

pozdrawiam
Ela Wołoszyńska

2006-05-29 09:10

Re: sprzedaż działki - kiedy płaci si

Gotfryd Smolik news
On Sun, 28 May 2006, Młoda wrote:

> Noszę się z zamiarem sprzedaży działki. Tata sprzedaje jedną działkę, ja
> drugą, która została mi przez niego podarowana. Obie te czynności (zakup
> działki i darowizna) miały miejsce już ponad 5 lat temu. Słyszałam, że wtedy
> nie musimy płacić podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości. Czy ktoś
> mógłby podać mi odnośnik do ustawy, gdzie to jest zapisane?

Toż o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Nie liczy się czy "normalnie" od 5 lat - bo liczy się od końca roku
(na czym można się przejechać):
+++
Art. 10. 1. Źródłami przychodów są:
8) odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:
a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub
użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
c) prawa wieczystego użytkowania gruntów,
d) innych rzeczy,

- jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności
gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia
nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem
pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło
nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc
od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy
te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany,
---

> Aha, no i w związku z tym, czy muszę jakoś zawiadomić US o takiej transakcji
> (skoro nie płącę podatku) potwierdzając fakt, iż od nabycia działki minęło
> już 5 lat?

Pośrednio - przecież trzeba zapłacić PCC (to jest INNY podatek,
płacony niezależnie od dochodowego, zresztą przy nieruchomości
AFAIR za pośtrednictwem notariusza).

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)
1
Podobne dyskusje
2006-06-21 07:23

Podatek od sprzedaży nieruchomości w 2007 r.

Podatek od sprzedaży nieruchomości w 2007 r.
Witam, Nie wiem czy mam omamy, ale kilka dni temu w jednym z serwisów przemknęła mi informacja o planowanej przez Rząd zmianie w zakresie podatku od sprzedaży nieruchomości. Kilka godzin późnej nie mogłem już znaleźć tego niuisa, teraz też nie .....
2006-08-30 21:33

Podatek od sprzedaży działki

Podatek od sprzedaży działki
Witam, Mam działkę (darowizna), którą chcę sprzedać przed upływem 5 lat. Chciałem się dowiedzieć, czy gmina może pobrać ode mnie jakiś podatek w związku ze sprzedażą nieruchomości położonej na terenie tej gminy? Pozdrawiam ...
2006-12-31 13:26

Czy będzie podatek dochodowy od sprzedaży działki budowlanej jeśli:

Czy będzie podatek dochodowy od sprzedaży działki budowlanej jeśli:
Czy będzie podatek dochodowy od sprzedaży działki budowlanej (19%) jeśli: WARIANT 1 1. Działkę sprzedają rodzice w 2007r. Następnie pieniądze przekazują jako darowiznę synowi, który to spłaca część kredytu zaciągniętego na budowę domu. (C...
2007-01-29 20:50

Podatek od sprzedaży nieruchomości, ponad 5 lat, spadek

Podatek od sprzedaży nieruchomości, ponad 5 lat, spadek
Witam, W 1994 roku odziedziczyłem spadek, działke rolną i dom. Odprowadziłem podatek spadkowy. W tym roku zamierzam sprzedać działke lecz nie dokonałem wpisu do księgi wieczystej. Czy będzie to przeszkodą w sprzedaży działki, jak to będzie wy...
2007-01-30 20:28

podatek od sprzedaży nieruchomości - rok zameldowania

podatek od sprzedaży nieruchomości - rok zameldowania
Poczytałem to http://www.pit.pl/pages/i/1492.php Jeżeli zameldowany na pobyt stały min 12 mies. przed datą zbycia to zwolnienie. Rozumiem, że zamenldowanie moe być przed lub po kupnie - obokjętne. Pytanie: czyli 12 "pełnych" miesięcy (tak jak słynne ...
2007-03-18 08:46

Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup nowego domu

Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup nowego domu
Witam wszystkich, mam taki problem: Mam mieszkanie kupione przed 1 stycznia 2007 (a więc obowiązują mnie stare zasady), ale kupiłem je 2 lata temu (nie minęło jeszcze 5 lat). Sprzedaję to mieszkanie i kupuję domek. Czy, aby skorzystać ze zwolnienia...
2007-03-27 20:29

Podatek od sprzedaży nieruchomości a zwrot z PIT 28

Podatek od sprzedaży nieruchomości a zwrot z PIT 28
witam, czy ktoś z Was się orientuje, czy mając nadwyżkę podatkową wynikającą z PIT-28 z lat ubiegłych wynikającą z odliczania od podatku wydatków mieszkaniowych (PIT/D) można ją w jakiś sposób wykorzystać do zapłacenia podatku od sprzedaży nierucho...
2007-04-16 14:34

jakie podatki od sprzedaży działki

jakie podatki od sprzedaży działki
Witam! W 2003 roku kupiłem działkę budowlaną jako osoba fizyczna. Potem dokonałem jej podziału na kilka mniejszych. Jedną sprzedałem od razu a teraz chcę sprzedać kolejną. Jaki podatek zapłacę? Znajomy straszy mnie VAT-em. Czy nie jest tak, że ponie...
2007-05-23 13:20

10% od sprzedaży nieruchomości - data wydatkowania

10% od sprzedaży nieruchomości - data wydatkowania
Bardzo proszę o PILNĄ pomoc w takiej sprawie: Chcę szybko sprzedać garaż kupiony w 2006 i oczywiście uniknąć podatku 10% od sprzedaży. Stara ustawa (obowiązująca w tym przypadku?) mówi, że będę zwolniony z tego podatku jeżeli WYDATKUJĘ pieniądze ze...
2007-06-25 18:57

czy trzeba płacic podatek od sprzedaży nieruchomości???

czy trzeba płacic podatek od sprzedaży nieruchomości???
Witam !!! pomóżcie sytuacja wygląda następująco matka sprzedała działkę budowlaną której 1/2 nabyła w spadku po smierci ojca czyli jej męża a 1/2 była jej własnością od ponad 30 lat US domaga się podatku 10% z tej 1/2 częsci ojca dlatego że nie min...
Reklama

Masz firmę budowlaną?

U nas znajdziesz ZLECENIA!

Dodaj swoją firmę do katalogu i czekaj na zlecenia! więcej »