Na skróty

Money.pl

Grupy dyskusyjne

Sprzedaż mieszkania - płatność gotówką

Grupy dyskusyjne
Sprzedaż mieszkania - płatność gotówką
poprzedni wątek | następny wątek pl.soc.prawo
2007-06-25 23:00

Sprzedaż mieszkania - płatność gotówką

w...
Uszanowanie dla szanownych grupowiczy :)
Planuję sprzedaż mieszkania. W związku z tym, że kupujący prosił o
odroczenie terminu płatności o miesiąc od daty podpisania aktu
notarialnego, chcę się zabezpieczyć i zarządać od niego 30% wartości
mieszkania w gotówce w dniu podpisania. Wyjdzie to ok. 60 000 zł. Czy
istnieje możliwość zapłaty takiej kwoty w gotówce (z ręki do ręki),
czy musi to być przelew?

--
G.:)
2007-06-25 23:20

Re: Sprzedaż mieszkania - płatność gotówką

akohoro

Użytkownik napisał w wiadomości
news:1182805228.302275.282060@q75g2000hsh.googlegroups.com...
Uszanowanie dla szanownych grupowiczy :)
Planuję sprzedaż mieszkania. W związku z tym, że kupujący prosił o
odroczenie terminu płatności o miesiąc od daty podpisania aktu
notarialnego, chcę się zabezpieczyć i zarządać od niego 30% wartości
mieszkania w gotówce w dniu podpisania. Wyjdzie to ok. 60 000 zł. Czy
istnieje możliwość zapłaty takiej kwoty w gotówce (z ręki do ręki),
czy musi to być przelew?

--
G.:)
Najlepiej się zabezpieczysz jak kupującemu zaproponujesz podpisanie aktu
notarialnego w dniu zapłaty całej kwoty.

akohoro
2007-06-25 23:28

Re: Sprzedaż mieszkania - płatność gotówką

w...
On 25 Cze, 23:20, "akohoro" wrote:
> Użytkownik napisał w
> Najlepiej się zabezpieczysz jak kupującemu zaproponujesz podpisanie aktu
> notarialnego w dniu zapłaty całej kwoty.
>
> akohoro

Tyle tylko, że mi zależy, żeby dostać chociaż część pieniędzy jak
najszybciej. A kupujący będzie miał całość dopiero za 3 tygodnie.
Właściwie jest to osoba, którą znam, więc nie ufam, że mnie oszuka,
jednak wolę mieć jakieś zabezpieczenie. Stąd pytanie, czy można część
zapłacić w gotówce?
2007-06-25 23:30

Re: Sprzedaż mieszkania - płatność gotówką

w...
> Użytkownik napisał w

> więc nie ufam, że mnie oszuka,

oczywiście miało być "więc ufam, że mnie nie oszuka" :)
2007-06-25 23:58

Re: Sprzedaż mieszkania - płatność gotówką

Robert Tomasik
Użytkownik napisał w wiadomości
news:1182807055.647028.60870@p77g2000hsh.googlegroups.com...

Zdradzić nas mogą tylko ci, którym zaufamy :-)

A poważnie, to oczywiście może być gotówką do ręki. Wpiszcie w akt
notarialny, że płaci t 30%, a pozostałe 70% ma zapłacić do miesiąca.
Notariusz powinien wiedzieć, ale dla porządku przypomnę, by nie zapomniał
dodać stosownej formułki o poddaniu się rygorowi wykonalności z aktu
notarialnego. Wówczas gdyby jednak znajomy coś kombinował, to przynajmniej
unikniesz procesu. Zostanie klauzula wykonalności i komornik.
2007-06-26 01:15

Re: Sprzedaż mieszkania - płatność

Jasek
Robert Tomasik wrote:

> A poważnie, to oczywiście może być gotówką do ręki. Wpiszcie w akt
> notarialny, że płaci t 30%, a pozostałe 70% ma zapłacić do miesiąca.
> Notariusz powinien wiedzieć, ale dla porządku przypomnę, by nie
> zapomniał dodać stosownej formułki o poddaniu się rygorowi wykonalności
> z aktu notarialnego. Wówczas gdyby jednak znajomy coś kombinował, to
> przynajmniej unikniesz procesu. Zostanie klauzula wykonalności i komornik.

Czy chodzi o formulke - w razie niedoknania wplaty w terminie ....
"poddaje się egzekucjii z art.777paragraf 1 pkt 4 k.p.c"? (niestety nie
znam tresci)

Co to w praktyce daje? Jezeli w dniu aktu kupujacy wplacil np. 30%,
dostal do reki akt i klucze do mieszkania i nie zamierza wplacic
pozostalej czesci? Dodam, ze w moim przypadku to rodzina co posiada
male dziecko - nie posiadaja innego lokalu. Czy jest jakis skuteczny
sposob by zabezpieczyc sie w w/w przypadku?

Pozdrawiam,
Jacek
2007-06-26 01:35

Re: Sprzedaż mieszkania - płatność gotówką

Robert Tomasik
Użytkownik "Jasek" napisał w wiadomości
news:46804c88$1@news.home.net.pl...

> Co to w praktyce daje?

W praktyce daje to tyle, że jak nie wpłaci w terminie, to piszesz do sądu o
nadanie klauzuli wykonalności i po miesiącu masz tytuł wykonawczy.
2007-06-26 01:38

Re: Sprzedaż mieszkania - płatność

Jasek
Robert Tomasik wrote:

> W praktyce daje to tyle, że jak nie wpłaci w terminie, to piszesz do
> sądu o nadanie klauzuli wykonalności i po miesiącu masz tytuł wykonawczy.

A jak mam tytul wykonawczy, to czy komornik szurnie ludzi na bruk czy to
ja mam sie bujac z zapewnianiem im lokalu zastepczego?

Dzieki,
Jacek
2007-06-26 01:54

Re: Sprzedaż mieszkania - płatność

Jasek
Jasek wrote:
> Robert Tomasik wrote:
>
>> W praktyce daje to tyle, że jak nie wpłaci w terminie, to piszesz do
>> sądu o nadanie klauzuli wykonalności i po miesiącu masz tytuł wykonawczy.
>
> A jak mam tytul wykonawczy, to czy komornik [...]

Moze wyrazilem sie niejasno, w kazdym badz razie nieladnie - ale
chodzilo mi o to, czy jezeli mam tytul wykonawczy, a egzekucja
pozostalej czesci jest niemozliwa (np. nie ma z czego), to jak wygladaja
dalsze kroki? Licytacja mojego-niemojego mieszkania? Zwrot prawa do
mojego-niemojego mieszkania? Co w takim przypadku z ochrona lokatorow?

Pozdrawiam,
Jacek
2007-06-26 01:54

Re: Sprzedaż mieszkania - płatność gotówką

Robert Tomasik
Użytkownik "Jasek" napisał w wiadomości
news:468051ec@news.home.net.pl...

>> W praktyce daje to tyle, że jak nie wpłaci w terminie, to piszesz do
>> sądu o nadanie klauzuli wykonalności i po miesiącu masz tytuł
>> wykonawczy.
> A jak mam tytuł wykonawczy, to czy komornik szurnie ludzi na bruk czy to
> ja mam się bujać z zapewnianiem im lokalu zastępczego?

Ty masz roszczenie o zapłatę, a nie zwrot lokalu.
1 | 2 | 3
Podobne dyskusje
2006-06-02 11:09

zameldowanie a sprzedaż mieszkania

zameldowanie a sprzedaż mieszkania
Jestem zameldowana w mieszkaniu rodziców od ponad 20 lat, i mieszkam z nimi. Podejrzewam, że rodzice chcą zamienić lub sprzedać mieszkanie na mniejsze. Mieszkanie jest własnością obojga rodziców i wykupione na własność, ale czysz płacony jest spółdzie...
2006-06-23 07:14

sprzedaż mieszkania darowanego

sprzedaż mieszkania darowanego
Witam! mam pytanie czy mogę pozbyć się niedogodnej (jak się okazało) darowizny mieszkania przed upływem 5 lat. Dostałam od ojca 2 lata temu. Zrobiłam remont, oddłużyłam wcześniej w spółdzielni, potem wykupiłam za własne środki, ale jeszcze zostało ...
2006-09-17 01:00

Dług w spółdzielni, a sprzedaż mieszkania własnościowego

Dług w spółdzielni, a sprzedaż mieszkania własnościowego
Czy można sprzedać bez problemó mieszkanie własnościowe spółdzielnie mając jakieś długi wmawiane przez spółdzielnie ? Chcę z nimi iść na wojne o długi, ale w między czasie sprzedać mieszkanie. Jakieś problemy mogą mnie czekać? -- ...
2007-02-20 11:23

Sprzedaż mieszkania??? pomocy

Sprzedaż mieszkania??? pomocy
Właśnie kupiłam mieszkanie, sprzedawca miał wymeldować się wraz z żoną ze sprzedawanego mieszkania. W akcie notarialnym jest napisane że ma obowiązek wymeldowania się do ostatniego dnia miesiąca. Jednak informuje mnie, że nie ma zamiaru tego robic. ...
2007-02-20 11:23

Sprzedaż mieszkania??? pomocy

Sprzedaż mieszkania??? pomocy
Właśnie kupiłam mieszkanie, sprzedawca miał wymeldować się wraz z żoną ze sprzedawanego mieszkania. W akcie notarialnym jest napisane że ma obowiązek wymeldowania się do ostatniego dnia miesiąca. Jednak informuje mnie, że nie ma zamiaru tego robic. ...
2007-02-20 11:25

Sprzedaż mieszkania??? pomocy

Sprzedaż mieszkania??? pomocy
Mam ttaką sprawę, kupiłam nieruchomośc w akcie notarialnym jest zapisane, że sprzedający ma się wyprowadzic do 28 lutego i ma się wymeldowac. Jedank ostatnio informuje mnie, że on się nie wymelduje i że nie wyprowadzi się 28 lutego tylko kilka dni p...
2007-03-04 02:17

Premia gwarancyjna a sprzedaż mieszkania

Premia gwarancyjna a sprzedaż mieszkania
Witam! Czy może mi ktoś odpowiedzieć po jakim czasie można sprzedać mieszkanie zakupione z wykorzystaniem premii gwarancyjnej z książeczki mieszkaniowej? TR -- ...
2007-03-23 16:22

sprzedaż udziałów mieszkania, a konieczność zgody żony

sprzedaż udziałów mieszkania, a konieczność zgody żony
Witam Chce nabyć poprzez cesje prawo do mieszkania pan x. Pan x wcześniej podpisał z deweloperem umowe o wybudowanie i sprzedaż mieszkania, które będzie dopiero gotowe za jakiś czas. Cesje trójstronną można bez problemu zrobić u dewelopera. Ale mam ...
2007-05-26 20:50

Sprzedaż ziemi mieszkania

Sprzedaż ziemi mieszkania
Witam Nasunęło mi się takie może naiwne pytanie przy sprzedaży ziemi mieszkania własność zostaje przeniesiona w momencie podpisania aktu notarialnego zwykle w biurze notariusza a jak wygląda sprawa zapłaty są to duże sumy przy zapłacie gotówką n...
2007-06-04 00:35

Sprzedaż ziemi mieszkania

Sprzedaż ziemi mieszkania
Witam Nasunęło mi się takie laicke pytanie przy sprzedaży ziemi mieszkania własność zostaje przeniesiona w momencie podpisania aktu notarialnego zwykle w biurze notariusza a jak wygląda sprawa zapłaty są to duże sumy przy zapłacie gotówką nieb...