Na skróty

Money.pl

Grupy dyskusyjne

Uzyczenie mieszkania- wynajem- podatki

Grupy dyskusyjne
Uzyczenie mieszkania- wynajem- podatki
poprzedni wątek | następny wątek pl.soc.prawo.podatki
2009-08-12 20:39

Uzyczenie mieszkania- wynajem- podatki

kichu
Witam.
Jestem jedynym wlascicielem mieszkania
spoldzielczego-wlasnosciowego.Chcialbym je oddac w uzytkowanie (uzyczyc)
siostrze. Czy siostra moze je odplatnie wynajac i odprowadzac od wynajmu
podatek. Ewentualnie jakies inne pomysly co zrobic aby wynajac je legalnie
ale aby dochod nie szedl na moje konto?
Dziekuje za wszystkie odpowiedzi
Pozdrawiam
Krzysztof

2009-08-12 20:46

Re: Uzyczenie mieszkania- wynajem- podatki

SDD

Użytkownik "kichu" napisał w wiadomości
news:h5v288$8t0$1@news.onet.pl...
> siostrze. Czy siostra moze je odplatnie wynajac i odprowadzac od wynajmu
> podatek.

Ze jak?????
Podatek placi sie od dochodu. Ten placi, kto go osiaga.
Jesli odplatnie wynajmiesz siostrze, to kto bedzie mial z tego dochod - Ty
czy siostra?

Pozdrawiam
SDD

2009-08-12 20:50

Re: Uzyczenie mieszkania- wynajem- podatki

kichu

Użytkownik "SDD" napisał w wiadomości
news:h5v2m0$a5n$1@news.onet.pl...
>
> Użytkownik "kichu" napisał w wiadomości
> news:h5v288$8t0$1@news.onet.pl...
>> siostrze. Czy siostra moze je odplatnie wynajac i odprowadzac od wynajmu
>> podatek.
>
> Ze jak?????
> Podatek placi sie od dochodu. Ten placi, kto go osiaga.
> Jesli odplatnie wynajmiesz siostrze, to kto bedzie mial z tego dochod - Ty
> czy siostra?
>
> Pozdrawiam
> SDD
>
Nie znam sie zupelnie na podatkach dlatego pytam.
Nie chce mieszkania siostrze wynajac tylko uzyczyc, oddac opieke (bezplatna)
czy cos w tym stylu.Co siostra dalej z nim zrobi mnie nie interesuje. Nie
mieszkam w tym mieszkaniu, stoi puste. Chce je legalnie wynajac, ale nie
chce aby dochod szedl na moje konto. (Cale pieniadze z wynajmu moze zabrac
siostra)
Krzysztof

2009-08-12 21:21

Re: Uzyczenie mieszkania- wynajem- podatki

witek
kichu wrote:
> Nie znam sie zupelnie na podatkach dlatego pytam.

To idż tam gdzie się znają. Haslo: doradca podatkowy.
2009-08-12 21:26

Re: Uzyczenie mieszkania- wynajem- podatki

SDD

Użytkownik "kichu" napisał w wiadomości
news:h5v2to$ap4$1@news.onet.pl...


> czy cos w tym stylu.Co siostra dalej z nim zrobi mnie nie interesuje. Nie
> mieszkam w tym mieszkaniu, stoi puste. Chce je legalnie wynajac, ale nie
> chce aby dochod szedl na moje konto. (Cale pieniadze z wynajmu moze zabrac
> siostra)

Czyli Ty siostrze *uzyczasz* mieszkanie, a ona jes wynajmuje - czy tez tak
jakby jakos *podnajmuje*. Ty na pewno zadnych podatkow od tego nie bedziesz
placil. Teraz juz rozumiem, zatem siostra bedzie placic podatek od wynajmu
i - byc moze /na tym sie akurat slabo znam/ - od uzyskanie nieodplatnego
swiadczenia od Ciebie.

Pozdrawiam
SDD

2009-08-12 21:32

Re: Uzyczenie mieszkania- wynajem- podatki

Piotr Gralak
witek napisał(a):
> kichu wrote:
>> Nie znam sie zupelnie na podatkach dlatego pytam.
>
> To idż tam gdzie się znają. Haslo: doradca podatkowy.

nie ma to jak złote rady witka :)
2009-08-12 22:59

Re: Uzyczenie mieszkania- wynajem- podatki

witek
Piotr Gralak wrote:
> witek napisał(a):
>> kichu wrote:
>>> Nie znam sie zupelnie na podatkach dlatego pytam.
>>
>> To idż tam gdzie się znają. Haslo: doradca podatkowy.
>
> nie ma to jak złote rady witka :)


przynajmniej nie wtopi sporej kasy, razem z karą i odsetkami.

2009-08-13 22:34

Re: Uzyczenie mieszkania- wynajem- podatki

Gotfryd Smolik news
On Wed, 12 Aug 2009, SDD wrote:

> Użytkownik "kichu" napisał w wiadomości
> news:h5v2to$ap4$1@news.onet.pl...
>
>
>> czy cos w tym stylu.Co siostra dalej z nim zrobi mnie nie interesuje. Nie
>> mieszkam w tym mieszkaniu, stoi puste. Chce je legalnie wynajac, ale nie
>> chce aby dochod szedl na moje konto. (Cale pieniadze z wynajmu moze zabrac
>> siostra)
>
> Czyli Ty siostrze *uzyczasz* mieszkanie,

wKwestiiFormalnej: "daje w używanie".
Mniej więcej taka sama różnica, jak w przypadku odpłatnych
umów dzierżawy i najmu (dzierżawa ma "w założeniu" dawać prawo
rozporządzania w celu uzyskiwania pożytku z rzeczy danej
w dzierżawę, najem ma służyć celom najemcy - nieważne
czy zarobkowym czy nie, ale nie bazujących na rozporządzaniu
przedmiotem najmu).
Art.252 Kodeksu Cywilnego :) (użytkowanie) i odpowiednio
art.710 (użyczenie).

> a ona jes wynajmuje - czy tez tak
> jakby jakos *podnajmuje*.

IMO, skoro *celem* "dania w rozporządzanie" siostrze jest wynajem
(przez nią), to wynajmuje :D

> Ty na pewno zadnych podatkow od tego nie bedziesz
> placil.

Co można dla porządku zaznaczyć: aktualnie.
Znaczy akcentuję, że przeszłe, historyczne dyskusje na ten temat
sprzed paru lat są nieaktualne ze względu na zmianę umowy - bo
a nuż ktoś do archiwum zajrzy :)

> Teraz juz rozumiem, zatem siostra bedzie placic podatek od wynajmu
> i - byc moze /na tym sie akurat slabo znam/ - od uzyskanie nieodplatnego
> swiadczenia od Ciebie.

IMO dobrze gadasz - ma dwa przychody.
Zniesiono opodatkowanie "wirtualnego dochodu" po stronie dającego
w niedopłatne używanie, ale nieodpłatnego świadczenia nikt nie
zniósł.

pzdr, Gotfryd
2009-08-13 23:23

Re: Uzyczenie mieszkania- wynajem- podatki

Michal Jankowski
Gotfryd Smolik news writes:

> Znaczy akcentuję, że przeszłe, historyczne dyskusje na ten temat
> sprzed paru lat są nieaktualne ze względu na zmianę umowy - bo

Ustawy chyba? A pamiętasz, która to zmiana i z kiedy?

MJ
2009-08-14 02:03

Re: Uzyczenie mieszkania- wynajem- podatki

Gotfryd Smolik news
On Thu, 13 Aug 2009, Michal Jankowski wrote:

> Gotfryd Smolik news writes:
>
>> Znaczy akcentuję, że przeszłe, historyczne dyskusje na ten temat
>> sprzed paru lat są nieaktualne ze względu na zmianę umowy - bo
>
> Ustawy chyba?

Ustawy, ustawy, mea culpa :)

> A pamiętasz, która to zmiana

Tak, skreślenie w art.16.1 - to tam był zapis o przychodzie
z nieruchomości (tylko nieruchomości!) odstąpionej nieodpłatnie.

> i z kiedy?

Obowiązuje albo od 1.I.2009, albo od 1.I.2008, chyba dopiero od tego
roku.

pzdr, Gotfryd
1 | 2
Podobne dyskusje
2006-07-03 10:30

Wynajem mieszkania, a DG

Wynajem mieszkania, a DG
Witam! Czy jezeli najme mieszkanie do celow osobistych, to moge je zarejestrowac jako miejsce prowadzenia dzialalnosci gospodarczej bez zadnych konsekwencji dla wynajmujacego? Dodam, ze na dzialalnosc nie przeznacze nawet jednego calego pokoju, nie ...
2006-10-07 20:04

Uzyczenie czy wynajem?

Uzyczenie czy wynajem?
Witam, mieszkam obecnie w mieszkaniu, ktore prawnie nalezy do mojej matki. Chcial bym zarejestrowac w nim dzialalnosc gospodarcza - ale nie przysparzajac jej zbyt wiele klopotu (rozliczenia podatku etc). Jak powinienem zawrzec umowe? Pzw, MCC...
2006-11-23 14:55

wynajem mieszkania

wynajem mieszkania
Witam mam problem. Jestem wspólnikiem s.c rozliczam się kpr Jako osoba prywatna chcę wynająć mieszkanie. Jak korzystnie rozliczać się z US. Czy rozliczając się ryczałtem mogę rozliczyć się na koniec roku z mężem.Jakie dokumenty powinnam załatwić.Infor...
2007-01-08 23:05

wynajem mieszkania

wynajem mieszkania
Wynajmuje mieszkanie osobie prywatnej (mam podpisaną umowę i płacę podatek). Osoba ta chce RACHUNEK za miejsce postojowe NA FIRME. Czy mogę wystwiać taki rachunek NA FIRMĘ bez narażania się US ? ...
2007-02-05 13:33

uzyczenie mieszkania a odliczenia w US

uzyczenie mieszkania a odliczenia w US
Witam, Czy w sytuacji kiedy moja matka uzycza mi na dzialalnosc swoje mieszkanie i w umowie o uzyczenmie pisze ze moge ja tam prowadzic pod warunkiem ze bede placil czynsz moge ten czynsz potraktowac jako moje koszty i odliczyc je od podatku? W m...
2007-02-14 19:54

Wynajem mieszkania.

Wynajem mieszkania.
Witam. W zeszłym roku wynajmowałem mieszkanie. Przykładowe wyliczenie: przychód uzyskany miesiecznie to np. 500 zł, czynsz jaki musiałem zaplacic z tej kwoty to powiedzmy 250zł.czyli w kieszeni zostało 250zł. Jaka kwote powinienem wpisac do Pit-a ??...
2007-06-25 09:45

DG i wynajem mieszkania

DG i wynajem mieszkania
Witam! Prowadzę DG - KPiR+VAT Od wrześnie będę miał mieszkanie do wynajęcia - czy w takiej sytuacji mogę rozliczać się z dochodów za wynajem mieszkania ryczałtem? pozdrawiam Jurek...
2007-07-10 11:23

wynajem mieszkania a podatki

wynajem mieszkania a podatki
Witajcie! Mam takie pytanie: Chce wynająć mieszkanie osobie fizycznej i nie wiem jak to rozliczać w US Byłem w US powiedziała mi że mogę to rozliczać ryczałtem 8,5%, ale ponieważ jestem bezrobotny to jezeli mój dochód z tego wynajmu w roku nie przek...
2007-07-12 09:04

wynajem mieszkania a DG

wynajem mieszkania a DG
Witam! Czy prowadząc DG (PKPiR + VAT) można rozliczać się z wynajmu mieszkania w formie ryczałtu? -- pozdrawiam Schwester...
2008-02-23 12:30

wynajem mieszkania

wynajem mieszkania
Od czerwca chcę wynajmować swoje mieszkanie. Mam w związku z tym pytanie czy musze z tego tytułu opłacać jakies podatki wypełniać PITy itp czy trzeba to gdzieś zgłaszać -- Pozdrawiam Krzysiek ...
Reklama

Produkty finansowe

Bezpłatne doradztwo finansowe!

Poszukujesz dobrej oferty kredytu hipotecznego. Sprawdź! więcej »