Na skróty

Money.pl

Grupy dyskusyjne

zalanie mieszkania - kto powinien zaplacic ?

Grupy dyskusyjne
zalanie mieszkania - kto powinien zaplacic ?
poprzedni wątek | następny wątek pl.soc.prawo
2006-10-20 23:16

zalanie mieszkania - kto powinien zaplacic ?

Dr Dex
Witam !

Pytanie do sznownych grupowiczow: kto w/g Polskiego Prawa jest winny
zaistnialej sytuacji i powinien pokryc szkody ?


Jest sobie mieszkanie, ktore zostalo wynajete Pani Krysi. Pani Krysia od
czasu do czasu lubi sobie wyjechac na pare/parenascie dni. Przed jednymz
takich wyjazdow nie zakrecila zaworow wody (czy ma taki obowiazek ?)
Podczas jej nieobecnosci pekl przewod laczacy rure z kranem w lazience w
wyniku czego zalano sasiadow ponizej.

Zalanie sasiadow jest na tyle powazne ze nie obedzie sie bez remontu (a co
za tym idzie ktos bedzie za to musial zaplacic).

Pytanie: Kto jest za to odpowiedzialny - czy wlascicel mieszkania czy osoba
wynajmujaca ktora (w/g wlasciciela) wykazala sie lekkomyslnoscia i gdyby
wyjezdzajac z mieszkania na okres kilku dni zabezpieczyla je nalezycie (w
tym zakrecila glowne zawory wodne) do tragedii by nie doszlo ?

Czy na podstawie niedbalstwa wynajmujacego mozna dochodzic aby to on pokryl
koszty remontu zalanego mieszkania, a jesli tak to czy takie postepowanie
rzeczywiscie mozna nazwac niedbalstwem ?


--
pozdro
Dr Dex
2006-10-21 01:01

Re: zalanie mieszkania - kto powinien zaplacic ?

zenek

Użytkownik "Dr Dex" napisał w wiadomości
news:ehbedk$apn$1@atlantis.news.tpi.pl...
>
> Pytanie: Kto jest za to odpowiedzialny - czy wlascicel mieszkania czy
> osoba
> wynajmujaca ktora (w/g wlasciciela) wykazala sie lekkomyslnoscia i gdyby
> wyjezdzajac z mieszkania na okres kilku dni zabezpieczyla je nalezycie (w
> tym zakrecila glowne zawory wodne) do tragedii by nie doszlo ?

A co masz napsane w umowie? Bo ja w swojej umieściłem punkt o
odpowiedzialności cywilnej osoby , która ode mnie wynajmuje mieszkanie za
tego typu zdarzenia. ( a ona oczywiście ubezpieczyła mieszkanie).

Pozdro
zenek
2006-10-21 00:47

Re: zalanie mieszkania - kto powinien zaplacic ?

Andrzej Lawa
Dr Dex wrote:

> Jest sobie mieszkanie, ktore zostalo wynajete Pani Krysi. Pani Krysia od
> czasu do czasu lubi sobie wyjechac na pare/parenascie dni. Przed jednymz
> takich wyjazdow nie zakrecila zaworow wody (czy ma taki obowiazek ?)

A czy ty masz obowiązek zakręcić wodę, jak wychodzisz np. na cały dzień?

[ciach]
> Zalanie sasiadow jest na tyle powazne ze nie obedzie sie bez remontu (a co
> za tym idzie ktos bedzie za to musial zaplacic).

Ubezpieczenia nikt nie miał?

> Pytanie: Kto jest za to odpowiedzialny - czy wlascicel mieszkania czy osoba
> wynajmujaca ktora (w/g wlasciciela) wykazala sie lekkomyslnoscia i gdyby

Zasadniczo winę można by ewentualnie przypisać osobie odpowiedzialnej za
stan techniczny instalacji.

> wyjezdzajac z mieszkania na okres kilku dni zabezpieczyla je nalezycie (w
> tym zakrecila glowne zawory wodne) do tragedii by nie doszlo ?

ROTFL i to podwójny... "Tragedia"? Tyś chyba w życiu nie przeżył
prawdziwego nieszczęścia... Głupie zalanie i od razu tragedia... Może
jeszcze zbrodnia przeciwko ludzkości i kataklizm?

> Czy na podstawie niedbalstwa wynajmujacego mozna dochodzic aby to on pokryl
> koszty remontu zalanego mieszkania, a jesli tak to czy takie postepowanie
> rzeczywiscie mozna nazwac niedbalstwem ?

A czy ty wychodząc zakręcasz wszystkie zawory z gazowym włącznie? I
wykręcasz bezpieczniki?
2006-10-21 01:28

Re: zalanie mieszkania - kto powinien zaplacic ?

Dr Dex
zenek wrote:



> A co masz napsane w umowie? Bo ja w swojej umieściłem punkt o
> odpowiedzialności cywilnej osoby

obawiam sie ze nie mam takiego punktu ...

--
pozdro
Dr Dex
2006-10-21 01:47

Re: zalanie mieszkania - kto powinien zaplacic ?

Dr Dex
Andrzej Lawa wrote:


> A czy ty masz obowiązek zakręcić wodę, jak wychodzisz np. na cały dzień?

na caly dzien to nie .. ale jak wyjezdzamna dluzej niz 24h to zakrecam ...
taki mam nawyk


>
> ROTFL i to podwójny... "Tragedia"? Tyś chyba w życiu nie przeżył
> prawdziwego nieszczęścia... Głupie zalanie i od razu tragedia... Może
> jeszcze zbrodnia przeciwko ludzkości i kataklizm?
>

ROTFL i to potrojny dla twojej glupoty... ale mimo wszystko mala proba:
zastanow sie przez chwile (to na prawde nie boli): to co dla ciebie moze
byc niczym nie znaczacym zajsciem dla innych moze byc tragedia - czasami
popatrz troche dalej niz siega twoj wlasny nosek ...


--
pozdro
Dr Dex
2006-10-21 09:11

Re: zalanie mieszkania - kto powinien zaplacic ?

Olgierd
Osoba przedstawiająca się jako *Andrzej Lawa* stuknęła w klawisze i
oto co powstało:

>> Pytanie: Kto jest za to odpowiedzialny - czy wlascicel mieszkania czy
>> osoba wynajmujaca ktora (w/g wlasciciela) wykazala sie lekkomyslnoscia i
>> gdyby
>
> Zasadniczo winę można by ewentualnie przypisać osobie odpowiedzialnej
> za stan techniczny instalacji.

Wystarczy napisać - patrz art. 433 kc. Odpowiedzialnym jest ten, kto
pomieszczenie zajmuje.

--
pozdrawiam serdecznie, Olgierd
|| JID:olgierd@jabber.org || http://olgierd.wordpress.com ||
2006-10-21 10:30

Re: zalanie mieszkania - kto powinien zaplacic ?

Lookasik

Użytkownik "Olgierd" napisał w wiadomości
news:pan.2006.10.21.07.11.14.653371@olgierd.wordpress.com...
> Osoba przedstawiająca się jako *Andrzej Lawa* stuknęła w klawisze i
> oto co powstało:
>
>>> Pytanie: Kto jest za to odpowiedzialny - czy wlascicel mieszkania czy
>>> osoba wynajmujaca ktora (w/g wlasciciela) wykazala sie lekkomyslnoscia i
>>> gdyby
>>
>> Zasadniczo winę można by ewentualnie przypisać osobie odpowiedzialnej
>> za stan techniczny instalacji.
>
> Wystarczy napisać - patrz art. 433 kc. Odpowiedzialnym jest ten, kto
> pomieszczenie zajmuje.
>
433 kc nie obejmuje zalania.. SN kilkakrotnie juz orzekl w tej kwestii. Do
zalania stosujemu 415 kc
2006-10-21 13:44

Re: zalanie mieszkania - kto powinien zaplacic ?

Andrzej Lawa
Dr Dex wrote:

>> A czy ty masz obowiązek zakręcić wodę, jak wychodzisz np. na cały dzień?
>
> na caly dzien to nie ..

A widzisz - a jak pęknie i poleje się nawet głupie 8 godzin, to i tak
będzie niezła powódź.

Poza tym to jest zdarzenie o tyle losowe (o ile ktoś właścicie dba o
instalację), że równie dobrze może pęknąć tuż przed zaworem...

> ale jak wyjezdzamna dluzej niz 24h to zakrecam ...
> taki mam nawyk

Z mojego doświadczenia lepiej sprawdza się dbanie o właściwy stan
instalacji, ale co kto lubi...

>> ROTFL i to podwójny... "Tragedia"? Tyś chyba w życiu nie przeżył
>> prawdziwego nieszczęścia... Głupie zalanie i od razu tragedia... Może
>> jeszcze zbrodnia przeciwko ludzkości i kataklizm?
>>
>
> ROTFL i to potrojny dla twojej glupoty... ale mimo wszystko mala proba:

Mojej głupoty? To ty nie znasz znaczenia polskich słów, tępaku...

> zastanow sie przez chwile (to na prawde nie boli): to co dla ciebie moze
> byc niczym nie znaczacym zajsciem dla innych moze byc tragedia - czasami
> popatrz troche dalej niz siega twoj wlasny nosek ...

Tragedia to by była, głupi tłumoku, jakby ktoś się w tym zalaniu utopił.

A zalanie to się ledwie kwalifikuje na nieszczęśliwe (i kosztowne oraz
kłopotliwe) zdarzenie.
2006-10-21 13:35

Re: zalanie mieszkania - kto powinien zaplacic ?

Andrzej Lawa
Olgierd wrote:

> Wystarczy napisać - patrz art. 433 kc. Odpowiedzialnym jest ten, kto
> pomieszczenie zajmuje.

Znaczy jak w pokoju hotelowym pęknie rura, to ty chętnie płacisz za
zniszczenia mienia gości poniżej, hmm? ;->

Odpowiada ten, kto odpowiada za stan techniczny.

A to już indywidualna kwestia...
2006-10-21 14:50

Re: zalanie mieszkania - kto powinien zaplacic ?

Dr Dex
Andrzej Lawa wrote:

>> zastanow sie przez chwile (to na prawde nie boli): to co dla ciebie moze
>> byc niczym nie znaczacym zajsciem dla innych moze byc tragedia - czasami
>> popatrz troche dalej niz siega twoj wlasny nosek ...
>
> Tragedia to by była, głupi tłumoku, jakby ktoś się w tym zalaniu utopił.

tragedia jest czytanie postow debili takich jak ty, przeczytaj jeszcze raz
matole tresc mojego pierwszego posta - pytanie bylo konkretne "kto ponosi
odpowiedzialosc za w/w zdarzenie" a nie "czy uwazasz ze to zdarzenie to: a)
tragedia b) zajscie itp itd...




--
pozdro
Dr Dex
1 | 2
Podobne dyskusje
2006-01-01 15:25

Permanentne zalanie przez sąsiadów

Permanentne zalanie przez sąsiadów
Proszę o radę, bo nie wiem już co zrobić. Moim problemem są sąsiedzi, mieszkający nade mną. Jest z nimi wiele problemów, ogólnie to straszna melina, wódkę się tam pije jak kompot. Hałasują, łażą po nocach, wszystko niszczą i brudzą. Ale pal to wszys...
2006-01-18 14:18

zalanie wodą sąsiada

zalanie wodą sąsiada
Czy jeśli wskutek awarii gumowej rury odpływowej pralki woda wyleje się na podłogę i zaleje sąsiada poniżej to czy ja odpowiadam finansowo czy też można to zaliczyć do wypadku losowego za który nie odpowiadam? ...
2006-03-06 14:57

Kto powinien pamiętać o badaniu okresowym?

Kto powinien pamiętać o badaniu okresowym?
Witam Mam taki dylemat. Kto powinien pilnować terminów badań okresowych? Pani w kadrach, czy pracownik? Będę wdzięczna za wszelkie info. Pozdrawiam Jeanne ...
2006-03-06 14:57

Kto powinien pamiętać o badaniu okresowym?

Kto powinien pamiętać o badaniu okresowym?
Witam Mam taki dylemat. Kto powinien pilnować terminów badań okresowych? Pani w kadrach, czy pracownik? Będę wdzięczna za wszelkie info. Pozdrawiam Jeanne ...
2006-06-11 09:55

Pękł zawór przy wodomierzu (w pionie) - kto odpowiada za zalanie?

Pękł zawór przy wodomierzu (w pionie) - kto odpowiada za zalanie?
Witam Pękł w mieszkaniu mojej mamy zawór pry wodomierzu i zalał sąsiadce mieszkanie. Teraz bedzie chciała zapewne odszkodowania...a mieszkanie nieubezpieczone. Stad pytania: Czy pion z wodą nie należy do części wpónej budynku i za takie zalania z pi...
2006-10-10 13:01

Zalanie sufitu i odpowiedzialność materialna

Zalanie sufitu i odpowiedzialność materialna
Sprawa wygląda następująco: mieszkanie ze spółdzielnym własnościowym prawem do lokalu. Sąsiad na górze wykonuje remont. Mieszkanie ubezpieczone (szczegóły dalej). Następuje zalanie sufitu na powierzchni około 10 m2. W porę udało się podstawić różn...
2006-12-05 21:12

zalanie mieszkania odpowiedzialność

zalanie mieszkania odpowiedzialność
Jedna osoba zalewa drugiej mieszkanie. Zalany ma ubezpieczenie od zalania. Jeżeli firma ubezpieczeniowa wypłaci odszkodowanie to czy będzie ściagać od sprawcy czy nie tak jak przy autocasco - wtedy chyba nie ściagają od sprawcy. Jaka może być warto...
2007-01-15 13:36

Zalanie

Zalanie
Witam serdecznie, prosze o radę, sąsiad robił remont, zdemontował grzejniki !!! i oczywiście zalał mi całe mieszkanie (mieszkam pod nim). Mam zniszone wykładziny, tapety, sufity, panele...generalnie wszystko do remontu. Nie mam ubezpieczonego miesz...
2007-03-10 19:58

Zalanie mieszkania, wspolnota

Zalanie mieszkania, wspolnota
Witam Czy ja jestem zobowiazany do zaplacenia odszkodowania sasiadowi z dolu, jezeli woda splywa u niego w mieszkaniu z sufitu, prawdopodobnie jest drobna nieszczelnosc, no i spowodowalo to zalanie mieszkania sasiadowi na dole. Jest to wspolnota miesz...
2007-03-12 17:05

Zalanie mieszkania

Zalanie mieszkania
Sasiad zalal mi mieszkanie. Jego mieszkanie jest wlasnoscia gminy, ja jestem wlascicielem swojego. Oboje nie mamy ubezpieczonych mieszkan. Jaki jest sposob na naprawienie szkody? Podobno wspolnota mieszkaniowa, do ktorej naleze, ma obowiazek ubezpieczy...
Reklama

Produkty finansowe

Kredyt łatwiejszy z doradcą!

Bezpłatne porównanie kredytów hipotecznych w 20 bankach. Znajdź najtańszy kredyt. więcej »